3930 45th St, Sunnyside, NY 11104 | 3930 45th St
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3930 45th St, Sunnyside, NY 11104 3930 45th St Immeuble residentiel 3 lots 1 777 611 € (592 537 €/Lot) Sunnyside, NY 11104
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an excellent opportunity to acquire a brick three-family home in the desirable Sunnyside Gardens area. Ideal for both owner-occupants and investors, the property features a 38x100 lot and a 41x31 building with 2,132 square feet of living space. The first floor offers a living room, formal dining room, eat-in kitchen, three bedrooms, and one full bathroom and is currently vacant. The second floor includes two separate units: the front unit has a living room, a bedroom, kitchen, and full bathroom, and a private terrace, currently rented for $2,000 with a no lease; the rear unit has a living room, a bedroom, kitchen, full bathroom, currently rented for $1,450 with no lease. The property also boasts a fully finished basement with tiled floors, a half bathroom, boiler room, laundry area, and storage room. Enjoy a park-like backyard, updated kitchens and bathrooms. Situated in the historic Sunnyside Gardens, one of the first planned communities in the U.S., this home offers an easy commute to Midtown Manhattan and Grand Central Station, with convenient access to the LIRR, buses, subways, and airports. Residents enjoy membership access to Sunnyside Gardens Park, a private park with various recreational facilities such as a ball field, bicycle track, skate ramp, tennis & basketball courts, a playground, sprinklers and a picnic area. Conveniently located near shopping, dining & essential amenities, this property is a rare find in one of the city’s most charming neighborhoods. Additional features include a three-year-old gas boiler, three gas meters, three electric meters, and the roof was replaced in 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 777 611 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 592 537 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Nb de lots | 3 | Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Prix | 1 777 611 € |
| Prix par lot | 592 537 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | 1 834 € | - |
| 1+1 | 3 | 1 284 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
1 de 72
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3930 45th St, Sunnyside, NY 11104 | 3930 45th St
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