3939 Belt Line Road 3939 Belt Line Rd

Cuisine de restaurant/traiteur entièrement équipée. Recherche un exploitant expérimenté. Si vous avez besoin d'une cuisine de traiteur et pouvez également gérer un lieu servant petit-déjeuner, déjeuner et café pour le bâtiment, c'est l'idéal. Offre de loyer de base à 0,00 $, ne payez que les charges NNN (actuellement 8,00 $/pi²) plus 7 % du chiffre d'affaires brut. Salle à manger ainsi qu'un espace de restauration dans l'atrium.

1 655 pieds carrés (RSF) avec réception lumineuse, 4 bureaux privés avec fenêtres, 1 bureau intérieur, grand placard, espace détente avec fenêtres. Une place de parking réservée dans le garage incluse. Accès à la salle de conférence du bâtiment située au 2e étage inclus.

Suite de 7 pièces comprenant une salle de conférence/bureau avec murs en verre, 4 bureaux avec fenêtres (dont 2 avec des espaces de rangement avec fenêtres), une cuisine/salle de repos, et une zone principale pour bureau/réception. Sol en vinyle imitation parquet dans tout l’espace. Prêt à être occupé. Le bâtiment est équipé pour l'internet, le téléphone et la télévision via Spectrum, et une antenne T-Mobile sur le toit permet l'accès à l'internet 5G. 2 places de parking réservées dans le garage sont incluses dans le loyer, ainsi qu’un grand nombre de places de stationnement en surface autour du bâtiment. Le loyer mensuel total pour cette suite est de seulement 3499,00 $ incluant le loyer de base, les charges, le chauffage/climatisation et l’électricité. (Internet/télécom non inclus).

Bureau 5 sur le plan d'étage ci-joint Bureau privé avec fenêtre, situé dans une suite comprenant un accès à une salle de conférence, une cuisine et un espace lounge. Loyer mensuel total : 550,00 $ incluant le loyer de base, les charges, le chauffage/climatisation, l'électricité et le Wi-Fi. Le mobilier visible sur la photo n'est pas inclus, il est uniquement présenté pour donner une idée de l'espace.

Bureau 10 sur le plan d'étage ci-joint Bureau privé avec fenêtre situé dans une suite comprenant l'accès à une salle de conférence, des espaces lounge, une cuisine, et le wifi inclus. Loyer mensuel total : 600,00 $ comprenant le loyer de base, les charges, la climatisation, l'électricité et le wifi.

Bureau 12 sur le plan d'étage ci-joint Grand bureau intérieur dans une suite avec accès à une salle de conférence, des espaces lounge, une cuisine, et wifi inclus. Loyer mensuel total : 785,00 $ comprenant le loyer de base, les charges, la climatisation, l'électricité et le wifi.

Cette grande suite d'angle dispose d'une salle de bain privée, d'une cuisine avec espace repas, de 2 grands bureaux d'angle avec fenêtres et bars humides, de 6 bureaux privés supplémentaires avec fenêtres, de 2 bureaux intérieurs, d'une salle de conférence ou d'un bureau supplémentaire avec fenêtre près de la zone de réception, d'un grand placard de rangement, ainsi que de vastes espaces ouverts avec fenêtres actuellement divisés par des demi-cloisons. Peut être rafraîchi pour une utilisation immédiate ou personnalisé selon vos besoins. La suite adjacente Ste 450, 930 RSF, est disponible pour être combinée si souhaité. 4 places de parking réservées dans un garage couvert incluses dans le bail, avec de nombreuses places de parking supplémentaires en surface disponibles. Loyer mensuel total pour la Ste 460, 4747 RSF : 6626,00 $ incluant le loyer de base, les charges, la climatisation et l'électricité. (Internet/Télécom non inclus).

Bureau avec une seule fenêtre, 30 m² (323 pieds carrés), exposé au sud avec vue sur Dallas et la ligne d’horizon. Ce bureau fait partie d’une suite qui partage l’accès à une salle de conférence et une cuisine avec une salle de pause équipée de fenêtres. Il y a également une zone de réception avec des sièges. Le bureau est illustré avec un bureau qui pourrait être mis à votre disposition si nécessaire. Le loyer mensuel total, incluant les charges, est de 562,00 $, ce qui comprend également l’accès à Internet en wi-fi.