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Edge Creek Plaza Building 3939 E US Highway 80
31 – 738 m² À louer Mesquite, TX 75150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur l'autoroute US-80 E
- Nouveau système de sécurité avec caméras couvrant l'intérieur et l'extérieur
- En face de la nouvelle usine solaire canadienne, qui créera 1 800 nouveaux emplois dans la région
- Grand parking tout autour du bâtiment avec 167 places
- Le bâtiment est accessible aux locataires 24 heures sur 24 avec des cartes d'accès
- L'établissement se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville de Dallas
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Bel espace de bureau bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à de très grandes baies vitrées, ainsi qu'une vaste salle de conférence. Cette suite comprend une cuisine entièrement équipée et une grande salle de bain privée avec urinoir. Cet espace est idéal pour une clinique médicale, un cabinet d'avocats ou tout type de bureau général. Excellente opportunité pour une grande enseigne publicitaire visible pour le locataire occupant cette spacieuse suite, située dans un immeuble de bureaux de 4 étages, positionné sur une autoroute très fréquentée reliant les principales voies rapides environnantes, y compris le centre-ville de Dallas.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Cuisine
- Lumière naturelle
- De nombreuses places de stationnement désignées sont disponibles
- 13 Bureaux privés
- 16 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle provenant de hautes et grandes parois vitrées
- Nouvel aménagement paysager récent
Excellent espace à louer, veuillez vous renseigner pour plus de détails.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Nouvel aménagement paysager récent
Cet espace offre une belle vue sur l'autoroute 80 au sud depuis le quatrième étage. Il dispose d'un très grand espace ouvert avec sept bureaux. Environ 109 m² (1 174 pieds carrés) de surface locative sont disponibles à la location. La durée du bail est négociable, avec des options allant de 6 mois à 5 ans.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Nouvel aménagement paysager récent
Grands bureaux Bureau de réception Belle vue Environ 780 pieds carrés louables disponibles à la location. La durée du bail est ouverte à la négociation, avec des termes allant de 6 mois à 5 ans.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- 2 Bureaux privés
- Nouvel aménagement paysager récent
Cette suite dispose d'eau et d'un évier avec des placards intégrés.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 1er étage, bureau 126 | 31 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 442 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 449 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 458 A | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage, bureau 126
| Surface |
| 31 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 442
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 449
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 458 A
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Bel espace de bureau bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à de très grandes baies vitrées, ainsi qu'une vaste salle de conférence. Cette suite comprend une cuisine entièrement équipée et une grande salle de bain privée avec urinoir. Cet espace est idéal pour une clinique médicale, un cabinet d'avocats ou tout type de bureau général. Excellente opportunité pour une grande enseigne publicitaire visible pour le locataire occupant cette spacieuse suite, située dans un immeuble de bureaux de 4 étages, positionné sur une autoroute très fréquentée reliant les principales voies rapides environnantes, y compris le centre-ville de Dallas.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 16 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle provenant de hautes et grandes parois vitrées
- De nombreuses places de stationnement désignées sont disponibles
- Nouvel aménagement paysager récent
1er étage, bureau 126
| Surface | 31 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent espace à louer, veuillez vous renseigner pour plus de détails.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Lumière naturelle
- Nouvel aménagement paysager récent
4e étage, bureau 442
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une belle vue sur l'autoroute 80 au sud depuis le quatrième étage. Il dispose d'un très grand espace ouvert avec sept bureaux. Environ 109 m² (1 174 pieds carrés) de surface locative sont disponibles à la location. La durée du bail est négociable, avec des options allant de 6 mois à 5 ans.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Nouvel aménagement paysager récent
4e étage, bureau 449
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grands bureaux Bureau de réception Belle vue Environ 780 pieds carrés louables disponibles à la location. La durée du bail est ouverte à la négociation, avec des termes allant de 6 mois à 5 ans.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Nouvel aménagement paysager récent
4e étage, bureau 458 A
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite dispose d'eau et d'un évier avec des placards intégrés.
APERÇU DU BIEN
Nouveaux systèmes CVC, nouvelles rénovations totales avec toutes les nouvelles améliorations apportées à l'ensemble du bâtiment, y compris une grande salle de conférence récemment rénovée à la disposition de tous les locataires. Edge Creek Plaza fait actuellement une demande pour les certifications GREEN BUILDING et ENERGY STAR. Le bâtiment Edge Creek Plaza est idéalement situé à dix minutes à l'est du centre-ville de Dallas, sur la très fréquentée autoroute 80, à 800 mètres de l'I-30 et à quelques kilomètres de l'autoroute I-635 (LBJ) et des centres commerciaux de l'est de la ville. 3 suites de bureaux et 2 suites de bureaux sont disponibles à partir de 450 pieds carrés et plus. 10,99 pieds carrés par an + UTIL ne s'applique pas aux suites de 600 pieds carrés ou moins de superficie locative. Nouvelles prises électriques, mise à jour du câblage électrique dans tout le bâtiment, nouvelles portes et mises à jour du système de sécurité, nouvelles alarmes incendie et fonctionnalités mises à jour. Des lumières LED sont en cours d'ajout au bâtiment et les espaces publics sont déjà rénovés avec de nouveaux éclairages. La plomberie a été améliorée dans toutes les toilettes. De nouveaux meubles sont ajoutés aux salles d'attente. 10 % de commission de courtage la première année | 7,5 % pour les années suivantes
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Zamyad Enterprises Inc.
Edge Creek Plaza Building | 3939 E US Highway 80
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