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CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru 394-400 Park Ave

Local commercial 1 389 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Worcester, MA 01610 4 973 250 € (3 580,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

Pharmacies 394-400 Park Ave, Worcester, MA 01610

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste environ 11 ans | Locataire Investment Grade équipé Drive Thru (S&P : BBB) | 24 heures sur 24
  • Intersection à angle rigide avec signalisation | Corridor commercial dense | Près de l'université Clark et de l'hôpital Saint-Vincent
  • Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Aucune responsabilité du propriétaire
  • De nombreuses communautés résidentielles à proximité immédiate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété locative (propriété du bâtiment) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN, de première qualité (S&P : BBB) et équipé d'un service de transport au volant, situé à Worcester, dans le Massachusetts. Il reste environ 11 ans au locataire avec 6 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail américaine avec près de 10 000 succursales dans 49 États, le District de Columbia et Porto Rico.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 389 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2009
Prix
4 973 250 €
Prix par m²
3 580,23 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
435 184 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,60 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
BG-6.0 General
Stationnement
28 Espaces (20,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le Park Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Big Y World Class Market
Td Bank
Loving Hut
Bank of America
Citizens Bank
Price Chopper
Rent-A-Center
The YMCA
Compare Foods
Save Mart

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WORC-000006-000021-000042A Évaluation des aménagements 2 531 109 €
Évaluation du terrain 806 510 € Évaluation totale 3 337 620 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WORC-000006-000021-000042A
Évaluation du terrain
806 510 €
Évaluation des aménagements
2 531 109 €
Évaluation totale
3 337 620 €
(949) 547-2213

CONTACTS

  • John Redfield
    John Redfield
  • Kyle Zimmer
    Kyle Zimmer

  • ID de l’annonce: 30958196

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 394-400 Park Ave, Worcester, MA 01610

Le Columbus Park-Worcester Local commercial Bien à 394-400 Park Ave, Worcester, MA 01610 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Worcester MA - CVS
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Worcester MA - CVS2
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CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru | 394-400 Park Ave
(949) 547-2213 x

CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru | 394-400 Park Ave

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John Redfield

(949) 547-2213

(949) 547-2213

Kyle Zimmer

(949) 270-8221

(949) 270-8221

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