Red Lobster | 39401 Fremont Blvd
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Red Lobster 39401 Fremont Blvd Local commercial 781 m² À vendre Fremont, CA 94538 6 420 680 € (8 222,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire établi payant un loyer majoré dans le cadre d'un bail net absolu !
- Fremont est une ville en plein essor et en pleine expansion qui connaît une croissance et un développement constants !
- Situé dans un corridor de commerce de détail dense entouré de tonnes d'entreprises et de résidences !
- Un énorme potentiel de hausse à long terme !
- Le site se trouve sur une intersection signalée !
- À quelques minutes de la Gigafactory de Tesla, la plus grande usine de la côte ouest avec plus de 20 000 employés !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Andersen, Jung & CO. a le plaisir de présenter l'annonce d'un Red Lobster situé au 39401 Fremont Blvd à Fremont, en Californie.
La propriété comprend 8 409 pieds carrés et se trouve sur environ 0,87 acre de terrain avec un grand parking. En 2014, Red Lobster a signé un tout nouveau bail net absolu de 25 ans avec quatre options de 5 ans et a fixé l'augmentation du loyer à 2,0 % par an.
Idéalement situé sur le boulevard animé de Fremont, dans une zone commerciale dense et importante regorgeant de propriétés commerciales telles que Target, Trader Joe's, Starbucks, Food Maxx, Chili's, US Bank, HSBC, Panda Express, O'Reilly Auto Parts, BOFA et bien d'autres encore. Il est également entouré de résidences dans toutes les directions et son emplacement est également situé à une intersection signalisée pour un trafic encore plus important !
Fremont est une ville en plein essor avec une qualité de vie incroyable qui a connu une forte croissance pendant et après la pandémie de COVID-19 et qui se trouve à proximité de nombreuses entreprises technologiques pendant le boom actuel de l'IA.
Cet emplacement se trouve à quelques minutes de la Tesla Gigafactory, la plus grande usine de la côte ouest employant plus de 20 000 personnes.
La propriété comprend 8 409 pieds carrés et se trouve sur environ 0,87 acre de terrain avec un grand parking. En 2014, Red Lobster a signé un tout nouveau bail net absolu de 25 ans avec quatre options de 5 ans et a fixé l'augmentation du loyer à 2,0 % par an.
Idéalement situé sur le boulevard animé de Fremont, dans une zone commerciale dense et importante regorgeant de propriétés commerciales telles que Target, Trader Joe's, Starbucks, Food Maxx, Chili's, US Bank, HSBC, Panda Express, O'Reilly Auto Parts, BOFA et bien d'autres encore. Il est également entouré de résidences dans toutes les directions et son emplacement est également situé à une intersection signalisée pour un trafic encore plus important !
Fremont est une ville en plein essor avec une qualité de vie incroyable qui a connu une forte croissance pendant et après la pandémie de COVID-19 et qui se trouve à proximité de nombreuses entreprises technologiques pendant le boom actuel de l'IA.
Cet emplacement se trouve à quelques minutes de la Tesla Gigafactory, la plus grande usine de la côte ouest employant plus de 20 000 personnes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
781 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
6 420 680 €
Prix par m²
8 222,68 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CC
Stationnement
14 Espaces (17,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Fremont Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Before there was Red Lobster, there was Bill Darden, a man passionate about making delicious, high-quality seafood available and affordable to everyone, including people who lived far from the coast and regardless of race, gender, religion or economic means. What was once a single, family-owned restaurant in Lakeland, Florida, now has locations around the world.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 781 m²
- Restaurant
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 781 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 781 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 501-0975-023-00 | Évaluation des aménagements | 3 503 857 € |
| Évaluation du terrain | 2 962 685 € | Évaluation totale | 6 819 278 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
501-0975-023-00
Évaluation du terrain
2 962 685 €
Évaluation des aménagements
3 503 857 €
Évaluation totale
6 819 278 €
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