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Crossroads Shopping Center 39411 Fremont Blvd
Local commercial 111 – 437 m² À louer Fremont, CA 94538
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 350,02 € /m²/an 29,17 € /m²/mois 39 022 € /an 3 252 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 138 m² | 2-5 Ans | 350,02 € /m²/an 29,17 € /m²/mois 48 289 € /an 4 024 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39411A | 187 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 72 223 € /an 6 019 € /mois | Triple net (NNN) |
39411 Fremont Blvd - 1er étage
Ancien salon d'épilation pour le visage et les sourcils. Dispose de trois pièces, de deux lavabos, d'une zone de raccordement pour laveuse et sécheuse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39411 Fremont Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39429-39497 Fremont Blvd - 1er étage – Bureau 39411A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- ABC Liquors
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- Classic Diner
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- Food Maxx
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- Mountain Mike's Pizza
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ABC Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Classic Diner | Restaurant | 1 | - |
| Food Maxx | Enseigne | - | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 368 | National |
| Red Lobster | Restaurant | 517 | International |
| Youthful Tooth & Adult Care | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 39411 FREMONT BLVD , FREMONT, CA 94538
| Espace total disponible | 437 m² | Façade | 0,30 m le Fremont Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 942 m² |
| Stationnement | 453 Espaces | Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 453 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 0,30 m le Fremont Blvd |
| Surface commerciale utile | 8 942 m² |
| Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Le Crossroads Center est animé par Food Maxx, Red Lobster, Panda Express, Mountain Mikes Pizza, Erik's Deli et Classic Diner. Ce centre se trouve en face du Fremont Hub (Target, CVS, Ross, Marshalls, Staples, Five Below et Old Navy).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Crossroads Shopping Center | 39411 Fremont Blvd
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