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The Shops at Barnes Crossing 3944-3952 N Gloster St Local commercial 836 – 2 973 m² À louer Tupelo, MS 38804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trois espaces disponibles : 23 000 pieds carrés, 9 000 pieds carrés et 8 842 pieds carrés
- Abondance de places de stationnement pour les clients et les employés
- Emplacement très recherché - N. Gloster Street
- Centre commercial régional
- Adjacent au Walmart Supercenter & Mall à Barnes Crossing
- Situé dans le principal centre commercial de Tupelo - 20 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3944C | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3946 | 2 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3944-3952 N Gloster St - 1er étage – Bureau 3944C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3944-3952 N Gloster St - 1er étage – Bureau 3946
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de premier ordre sur N. Gloster Street à Tupelo, MS. Les trois suites disponibles à la location sont situées dans un centre commercial régional adjacent au Walmart Supercenter et au plus grand centre commercial situé dans un rayon de 140 miles. L'établissement est adjacent au Walmart Supercenter et au centre commercial The Mall at Barnes Crossing, un super centre commercial régional de 777 000 pieds carrés ancré par JCPenney, Belk, Dicks Sporting Goods et Sears qui compte plus de 12 millions de clients annuels. Cet emplacement de choix se trouve à proximité des autoroutes, des principaux détaillants et se trouve dans un endroit très recherché avec une excellente visibilité, un trafic piétonnier élevé (20 000 VPD) et un environnement commercial florissant. L'établissement est situé à moins de 1,6 km de l'intersection des autoroutes 45 et 78. L'établissement est situé près de North Gloster Street, dans le principal centre commercial de Tupelo, à proximité du National National Des détaillants tels que Walmart Supercenter, Sam's Club, Lowes, Kohl's, Toys R Us, TJ Maxx, Hobby Lobby, Office Max, Burkes et le centre commercial de Barnes Crossing. Cette propriété est idéale pour un large éventail de commerces de détail et parfaite pour les détaillants nationaux, les boutiques et les magasins spécialisés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Barnes Crossing | 3944-3952 N Gloster St
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