Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
FULLY BUILT OUT RESTAURANT SPACE 3945 W Eau Gallie Blvd
Local commercial 263 m² À louer Melbourne, FL 32934
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Solide démographie du commerce de détail et du secteur résidentiel dans les environs
- Embout de 2 834 pieds carrés avec une excellente visibilité
- Unité terminale offrant une excellente visibilité et une opportunité de terrasse
- À quelques minutes de l'aéroport MLB
- Centre de démarrage et marché convivial pour les investisseurs
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 109
L'ancien espace Mr. Brews Taphouse comprend un restaurant clé en main dont l'infrastructure est déjà en place. L'aménagement de 2 834 pieds carrés comprend une cuisine commerciale et un bar. Le plan d'étage soigneusement conçu offre une spacieuse salle à manger principale qui s'intègre parfaitement à un patio extérieur, maximisant ainsi le nombre de places assises et créant une atmosphère accueillante.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Unité terminale offrant une excellente visibilité
- Disponibilité immédiate
- Salle à manger principale avec sièges de bar
- Espace de rangement dédié
- Façade moderne avec possibilités de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FULLY BUILT OUT RESTAURANT SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amerilife
- Finance et assurances
- -
- -
- Entry Restoration
- Services
- -
- -
- HOTWORX
- Services
- -
- -
- Interior Fusion
- Services
- -
- -
- Spirited Spin
- Hébergement et restauration
- -
- -
- TintWorld,LLC
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amerilife | Finance et assurances | - | - |
| Entry Restoration | Services | - | - |
| HOTWORX | Services | - | - |
| Interior Fusion | Services | - | - |
| Spirited Spin | Hébergement et restauration | - | - |
| TintWorld,LLC | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3945 W EAU GALLIE BLVD , MELBOURNE, FL 32934
| Espace total disponible | 263 m² | Surface commerciale utile | 2 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 121 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace de 2 834 pieds carrés est disponible à The Edge 2, le plus récent complexe flexible de classe A de Melbourne. Ce restaurant de deuxième génération comprend une cuisine, un bar intérieur et un patio extérieur. Cette unité terminale haut de gamme offre une excellente visibilité et une vitrine vitrée. L'espace offre des plafonds de 18 pieds et des finitions modernes. Accès pratique à l'I-95 et à l'aéroport de Melbourne, entouré de commerces et de communautés résidentielles en pleine croissance. Rejoignez ce centre d'affaires florissant.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
FULLY BUILT OUT RESTAURANT SPACE | 3945 W Eau Gallie Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.