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3946 E State Highway 140 3946 State Highway 140 Terrain 0,37 ha À vendre 298 103 € Merced, CA 95340
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité accrue sur l'autoroute 140 et l'artère principale menant au parc national de Yosemite
- Structure de droite précédemment utilisée comme maison unifamiliale
- Entièrement clôturé
- Structure de droite précédemment utilisée comme bar local complet
- Ancien puits domestique sur la propriété. Selon le vendeur, pourrait être réparé pour le service d'eau des structures.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 298 103 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,37 ha |
| Prix | 298 103 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,37 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 298 103 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix par ha | 794 993,84 € |
| Prix | 298 103 € |
| Prix par ha | 794 993,84 € |
| Surface du lot | 0,37 ha |
Nouveau PRIX ! Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un terrain commercial de 40 362 pieds carrés situé sur la très animée autoroute 140. La visibilité du terrain est considérablement améliorée car l'autoroute 140 est l'artère principale menant au parc national de Yosemite.
DESCRIPTION
Nouveau prix ! Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un terrain commercial de 40 362 pieds carrés situé sur la très animée autoroute 140. La visibilité du terrain est considérablement améliorée car l'autoroute 140 est l'artère principale menant au parc national de Yosemite. L'autoroute UC Merced Campus est idéalement proche et permet d'accéder rapidement à UC Merced et au nouveau centre commercial Gateway Marketplace. À côté de l'établissement se trouvent une station-service et un dépanneur entièrement opérationnels. Le site est idéal pour un stand de fruits ou pour toute entreprise spécialisée dans le secteur agricole. Les établissements voisins remarquables incluent le parc industriel de l'université de Merced et Wellmade Products, une entreprise opérationnelle depuis 1958. De plus, le célèbre centre d'événements Vista Ranch est situé en bas de la rue et propose des dégustations de vin et une aire de pique-nique extérieure pittoresque.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061-121-037 | Évaluation des aménagements | 26 086 € |
| Évaluation du terrain | 18 723 € | Évaluation totale | 44 809 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Commerce général) |
| C-2 (Commerce général) |
Présenté par
3946 E State Highway 140 | 3946 State Highway 140
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