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7-Eleven 3948 Caratoke Hwy
Local commercial 245 m² À vendre Barco, NC 27917 1 250 108 € (5 096,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire le mieux noté — 7-Eleven possède un crédit de première qualité, noté « A » par Standard and Poor's.
- Emplacement éprouvé — 7-Eleven opère avec succès sur ce site depuis plus de 40 ans.
- Couverture contre l'inflation — Augmentations locatives intégrées — 10 %
- Marque emblématique — plus de 84 000 succursales dans le monde, dont plus de 13 000 aux États-Unis et au Canada.
- Absolute NNN Lease — N'offre aucune responsabilité au propriétaire.
- Faible implication dans les risques — Loyer inférieur à la moyenne du marché de 7-Eleven, augmentant la viabilité à long terme du locataire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
Numéro de licence C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
L'accès à l'énergie est à la base du confort humain, de la mobilité, de la prospérité économique et du progrès social. Elle touche à peu près tous les aspects de la vie moderne. Au cours de sa longue histoire de plus d'un siècle, ExxonMobil est passée du statut de distributeur régional de kérosène à celui d'innovateur dans les domaines de l'énergie et de la chimie et de l'une des plus grandes sociétés cotées en bourse au monde. Leader du secteur dans presque tous les aspects des activités de fabrication d'énergie et de produits chimiques, l'entreprise exploite des installations ou commercialise des produits dans la plupart des pays du monde, explore le pétrole et le gaz naturel sur six continents et recherche et développe des technologies de nouvelle génération pour aider à relever le double défi qui consiste à alimenter les économies mondiales tout en faisant face aux risques liés au changement climatique. ExxonMobil commercialise des carburants, des lubrifiants et des produits chimiques dans le monde entier sous quatre marques : Esso, Exxon, Mobil et ExxonMobil.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Juin 2032 | |
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Enseigne | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0060-000-0058-0000 | Évaluation des aménagements | 230 092 € |
Évaluation du terrain | 72 218 € | Évaluation totale | 302 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

7-Eleven | 3948 Caratoke Hwy
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