Quick Quack Car Wash | 39480 Murrieta Hot Springs Rd
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Quick Quack Car Wash 39480 Murrieta Hot Springs Rd Spécialité 334 m² À vendre Murrieta, CA 92563 4 769 648 € (14 261,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement d'entreprise de premier ordre — Aire principale de l'Inland Empire dans le sud de la Californie
- Des augmentations de 10 % tous les 5 ans, plus des options : AUCUN droit de douane
- Les locataires des environs incluent Sam's Club | Von's | EoS Fitness | Sonic | Amazon Fresh | Marshalls
- Absolute Net Corp. loue plus de 240 sites sur la côte ouest et au Texas pour une durée de 20 ans
- Plus de 94 000 cours de formation continue à l'intersection principale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers National Net Lease Group a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter une toute nouvelle construction à locataire unique louée net sur 20 ans par Quack Car Wash dans la ville en pleine croissance de Murrieta, dans le sud de la Californie. La propriété en question est située directement le long de la route très fréquentée des sources thermales de Murrieta, l'artère principale qui traverse Murrieta et relie les autoroutes 15, 215 et 79. Il s'agit d'un lave-auto géré par l'entreprise et garanti (plus de 240 unités) avec des succursales sur la côte ouest et au Texas.
Cet emplacement exceptionnel se trouve au milieu de toits denses et de locataires environnants, notamment Sonic, eOS Fitness, Sam's Club, Amazon Fresh et bien d'autres. Avec plus de 4 millions de dollars à dépenser pour des améliorations par le locataire, cet emplacement devrait être là dans le futur. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter un contrat de location Quick Quack pour lave-auto Quack garanti par la STNL, avec des augmentations favorables et une responsabilité zéro du propriétaire, fournissant un véritable revenu passif à long terme dans le futur.
Cet emplacement exceptionnel se trouve au milieu de toits denses et de locataires environnants, notamment Sonic, eOS Fitness, Sam's Club, Amazon Fresh et bien d'autres. Avec plus de 4 millions de dollars à dépenser pour des améliorations par le locataire, cet emplacement devrait être là dans le futur. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter un contrat de location Quick Quack pour lave-auto Quack garanti par la STNL, avec des augmentations favorables et une responsabilité zéro du propriétaire, fournissant un véritable revenu passif à long terme dans le futur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 769 648 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 14 261,13 € | Statut de la construction | En construction |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 4 769 648 € |
| Prix par m² | 14 261,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 913-160-070 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 216 260 € | Évaluation totale | 1 216 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
913-160-070
Évaluation du terrain
1 216 260 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 216 260 €
ZONAGE
| Code de zonage | C24 (Terrain Commercial) |
| C24 (Terrain Commercial) |
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