MEDICAL / DAY CARE / COMMERCIAL FOR SALE | 3949 75th St
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MEDICAL / DAY CARE / COMMERCIAL FOR SALE 3949 75th St
Bureau 622 m² À vendre Aurora, IL 60504 685 612 € (1 101,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié — Situé sur la 75e rue, l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés d'Aurora
- Entouré de commodités — À proximité des centres commerciaux, des restaurants et des quartiers résidentiels
- 6 700 mètres carrés Ft. — Immeuble médical, de garderie et de bureaux spacieux avec aménagement flexible
- Excellente accessibilité — Accès facile aux routes principales et aux transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
******LES UNITÉS PEUVENT ÊTRE VENDUES SÉPARÉMENT******
UNITÉS 101 ET 103 - 2 252 PIEDS CARRÉS - 750 000$.
UNITÉS 105 ET 107 - 2 098 PIEDS CARRÉS - 700 000$
UNITÉ 109 - 2350 PIEDS CARRÉS - 750 000$
Immeuble médical/de bureaux à vendre — 3949 75th St, Aurora, IL 60504
Opportunité propriétaire-utilisateur idéale dans un endroit très fréquenté !
Cet immeuble médical/de bureaux de 6 700 pieds carrés est situé sur la 75e rue, l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés d'Aurora, dans l'Illinois. Avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est parfaite pour un cabinet médical, un bureau professionnel d'une garderie ou une entreprise qui souhaite personnaliser un espace en fonction de ses besoins.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié — Zone à fort trafic avec une forte présence commerciale
Espace personnalisable — Possibilité de concevoir et de construire pour répondre à vos besoins spécifiques Aménagement spacieux — Plan d'étage flexible adapté à un usage médical, dentaire ou de bureau
Excellente accessibilité — Grand espace de stationnement et proximité des principaux axes routiers et des transports en commun
Quartier d'affaires florissant — Entouré de centres commerciaux, de restaurants et de communautés résidentielles
Une belle opportunité pour les propriétaires d'entreprise qui souhaitent s'établir ou se développer dans un emplacement de choix !
Accès facile au centre-ville de Naperville/Aurora, à la route 59, à l'avenue Ogden et à l'I-88. Idéal pour un usage professionnel ou médical.
Situé juste à côté de Dunkin Donuts, Costco, Whole Foods, Lowe's et Home Depot. Les chaînes voisines incluent Starbucks, Jimmy Johns, Culvers et Panera Bread.
UNITÉS 101 ET 103 - 2 252 PIEDS CARRÉS - 750 000$.
UNITÉS 105 ET 107 - 2 098 PIEDS CARRÉS - 700 000$
UNITÉ 109 - 2350 PIEDS CARRÉS - 750 000$
Immeuble médical/de bureaux à vendre — 3949 75th St, Aurora, IL 60504
Opportunité propriétaire-utilisateur idéale dans un endroit très fréquenté !
Cet immeuble médical/de bureaux de 6 700 pieds carrés est situé sur la 75e rue, l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés d'Aurora, dans l'Illinois. Avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est parfaite pour un cabinet médical, un bureau professionnel d'une garderie ou une entreprise qui souhaite personnaliser un espace en fonction de ses besoins.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié — Zone à fort trafic avec une forte présence commerciale
Espace personnalisable — Possibilité de concevoir et de construire pour répondre à vos besoins spécifiques Aménagement spacieux — Plan d'étage flexible adapté à un usage médical, dentaire ou de bureau
Excellente accessibilité — Grand espace de stationnement et proximité des principaux axes routiers et des transports en commun
Quartier d'affaires florissant — Entouré de centres commerciaux, de restaurants et de communautés résidentielles
Une belle opportunité pour les propriétaires d'entreprise qui souhaitent s'établir ou se développer dans un emplacement de choix !
Accès facile au centre-ville de Naperville/Aurora, à la route 59, à l'avenue Ogden et à l'I-88. Idéal pour un usage professionnel ou médical.
Situé juste à côté de Dunkin Donuts, Costco, Whole Foods, Lowe's et Home Depot. Les chaînes voisines incluent Starbucks, Jimmy Johns, Culvers et Panera Bread.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
685 612 €
Prix par m²
1 101,47 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
622 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,10 ha
Stationnement
40 Espaces (64,26 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-28-310-008 | Évaluation des aménagements | 388 852 € |
| Évaluation du terrain | 13 948 € | Évaluation totale | 402 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-28-310-008
Évaluation du terrain
13 948 €
Évaluation des aménagements
388 852 €
Évaluation totale
402 800 €
1 de 9
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Présenté par
PARA REALTY, INC
MEDICAL / DAY CARE / COMMERCIAL FOR SALE | 3949 75th St
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