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Danforth Plaza 395 Danforth Ave Local commercial 965 m² À louer Jersey City, NJ 07305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, de nombreuses places de stationnement, sécurité 24 heures sur 24, transports en commun à proximité, à quelques minutes des principales autoroutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 965 m² | Négociable | 198,01 € /m²/an 16,50 € /m²/mois 191 136 € /an 15 928 € /mois | Triple net (NNN) |
395 Danforth Ave - 1er étage
Completely open- was a Walgreens. Base rent $18,000, Triple Net.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Transport en commun au coin de la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chow King
- Hébergement et restauration
- 1
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- Life In Motion Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
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- luxx nail and spa
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- Mini Mart
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- PNC Bank
- Banque
- 3 691
- International
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- Sandwich sous-marin
- 34 855
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chow King | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Life In Motion Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| luxx nail and spa | - | 1 | - |
| Mini Mart | Hébergement et restauration | 1 | - |
| PNC Bank | Banque | 3 691 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 34 855 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 965 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 965 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 965 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 965 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans cet espace commercial de premier ordre d'une superficie impressionnante de 10 390 pieds carrés, offrant des opportunités inégalées pour le commerce de détail, la restauration, le cabinet médical, etc. Situé dans un secteur très prisé, cet espace polyvalent est parfait pour les entreprises qui cherchent à se démarquer et à attirer une clientèle variée. Avec une superficie suffisante, les possibilités sont infinies pour créer un espace unique et accueillant qui laissera une impression durable sur les clients. La disposition ouverte et les hauts plafonds offrent suffisamment d'espace pour la personnalisation, ce qui vous permet d'adapter l'espace à vos besoins et à votre vision spécifiques. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique de détail branchée, un restaurant haut de gamme ou un cabinet médical ultramoderne, cet espace offre la flexibilité et la polyvalence nécessaires pour donner vie à vos idées. Ne manquez pas cette occasion rare de louer un espace commercial de premier ordre qui permettra à coup sûr à votre entreprise d'atteindre de nouveaux sommets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et constater par vous-même les possibilités infinies qui vous attendent dans cet espace exceptionnel. Ancienne pharmacie Walgreens.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Garden State Prominent Realty
Danforth Plaza | 395 Danforth Ave
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