Smyrna Daycare -5,500 SF -1.9 Acres -Licensed 395 Russell Drive Local commercial 678 m² Inoccupé À vendre Smyrna, GA 30082 725 278 € (1 069,43 €/m²)

Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acheter un campus de garderie d'une superficie totale de +/- 7300 pieds carrés dans le comté de Cobb. Les bâtiments sont situés au 395 Russell Road (5 500 pieds carrés) et au 3941 Covered Bridge Place (1 805 pieds carrés). Située juste en face de l'école primaire Russell, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement en tant que garderie. La propriété est située sur 3 parcelles totalisant 2,65 acres avec un feuillage et une topographie magnifiques. Trois zones clôturées distinctes sont en place autour de chaque propriété. Les mises à jour comprennent un intérieur fraîchement peint, de nouveaux revêtements de sol en vinyle, de nouvelles fournaises climatisées, un nouvel auvent, de nouveaux meubles de toilette et de nouveaux éviers, des cuisines rénovées, de nouvelles salles de bains et bien plus encore. Cette garderie a une capacité d'accueil agréée de 134 enfants. Le prix demandé pour la garderie, 395 Russell Drive + Bridgebrook Ln, est de 795 000$. Le prix demandé pour les 3 propriétés est de 995 000$. Aucun locataire ou entreprise en activité n'est actuellement en place, mais la licence commerciale et les certifications pour l'utilisation des services de garde sont à jour et prêtes à être transférées au nouveau propriétaire. Contactez Jacob Bower pour planifier une projection ou poser des questions.
Les adresses sont les suivantes :
395 Russell Drive - Parcelle de 1,41 acre avec un bâtiment de 5 500 pieds carrés construit en 1973 et rénové pour en faire une garderie. Superbes planchers de bois partout avec un immense sous-sol. Le prix demandé pour cette propriété + Bridgebrook Lane est de 795 000$
3941 Pont couvert - Parcelle de 7,3 acres avec un bâtiment de 1800 pieds carrés construit en 1959 et rénové pour répondre aux besoins des garderies en tant qu'immeuble de bureaux. Le prix demandé pour ce bâtiment est de 295 000$, soit 995 000$ pour les 3 parcelles.
Bridgebrook LN - Parcelle de 0,5 acre adjacente au 395 Russell Dr.
- 7300 pieds carrés combinés entre 3 bâtiments
- 2 unités rénovées avec espaces privés et clôturés
- Aire de jeux et grand espace extérieur clôturé
- En face de l'école primaire Russell
- Rénové en continu 2019-2024
- Utilisation mixte zonée pour la vente au détail ou un usage commercial
- Situé dans le quartier animé de Smyrne
- Crèche approuvée pour 134 enfants
- Liste des rénovations disponibles
- 3 parcelles avec bâtiments zonés à usage mixte résidentiel/commercial
- Parcelle de 0,5 acre qui est une terre forestière non développée (zonée)
terrain résidentiel vacant) - Enquête, certifications et plus d'informations sur les propriétés disponibles
sur demande