Hilton Garden Inn Fairfax | 3950 Fair Ridge Dr
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Hilton Garden Inn Fairfax 3950 Fair Ridge Dr Services hôteliers 149 chambres À vendre Fairfax, VA 22033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently Renovated Product with Minimal Outstanding PIP | Underwent a $5.2-million-dollar Renovation in 2020-2024
- Significant Revenue and NOI Growth Potential Via Replacing Out-Of-State Operator
- Significant Upside Potential to Rooms Revenue as Evidenced By STR | 92% RevPAR Index
- Opportunity to Retain a Long-Term License with Hilton for the Hilton Garden Inn Flag
- Significant Upside Potential to Additional Income Streams Such as Food and Beverage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers, as an exclusive representative of ownership, is pleased to present to qualified investors for their acquisition consideration the Hilton Garden Inn Fairfax, located at 3950 Fair Ridge Dr, Fairfax, VA 22033. The hotel features 149 well-appointed guest rooms and is conveniently located at the intersection of U.S. 50 / Lee Jackson Memorial Highway (72,364 vehicles per day) and Ox Road (32,193 vehicles per day). The asset was constructed originally in 2002 is situated on an expansive 4.05-acre site. The property recently underwent a $5.2-million-dollar renovation and is expected to trade with minimal change-in-ownership PIP to retain a long-term license with Hilton. The hotel is unencumbered of third-party management and is offered to investors with fee-simple interest. The hotel offers a variety of amenities including a full-service restaurant and bar, a fitness center, 5,065-square-feet of meeting space, 2,200-square-feet of pre-function space, and a 1,670-square-foot patio, contributing to total gathering spaces of 8,955-square-feet.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 149 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction/rénovation | 2002/2024 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,64 ha | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface de l’immeuble | 8 762 m² | Corridor | Intérieur |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,64 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 762 m² |
| Nb de chambres | 149 |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 2002/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Service en chambre
- Accès internet à haut débit
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Clé numérique
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 149 | 148,59 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0463-01-0014B1 | Évaluation des aménagements | 7 833 624 € |
| Évaluation du terrain | 3 416 719 € | Évaluation totale | 11 250 343 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0463-01-0014B1
Évaluation du terrain
3 416 719 €
Évaluation des aménagements
7 833 624 €
Évaluation totale
11 250 343 €
ZONAGE
| Code de zonage | PDC |
| PDC |
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