3950 Parkman Rd Local commercial 298 m² À vendre Warren, OH 44481 265 491 € (889,70 €/m²) Taux de capitalisation 3,31 %

Dispensaire de marijuana... Restauration rapide... Brasserie.. Bar à vin... Location de camions... Installation de stockage... Ne manquez pas cette propriété commerciale ! ! ! Auparavant un bar/salon. Cette propriété commerciale est prête à permettre à un entrepreneur de créer une vision. Il s'agit d'une zone très fréquentée et d'une passerelle entre Warren et Cleveland. Comprend une petite maison avec un sous-sol et un garage. La propriété comprend l'eau de ville, les égouts sanitaires, le gaz et l'électricité. Le toit métallique de la petite maison a été installé en 2023 et de nouveaux bardeaux ont été installés sur le bar en 2023. Une toile vierge prête à laisser libre cours à votre créativité.
Dispensaire de marijuana... L'article du Local Paper Tribune (intitulé 3 pour Weed, 18 juillet 2024) indique que les nouveaux distributeurs seront limités à être autorisés uniquement dans les couloirs commerciaux, et a spécifiquement répertorié Parkman Rd comme l'une de ces routes. Cette propriété est située au 422 Parkman Rd, dans les limites de la ville de Warren

Panneau LAMAR Geo Path 280231 90446 Situé dans le coin opposé, ce panneau d'affichage est situé sur la Route 422, une route fréquemment empruntée par la circulation locale et routière en direction de la rocade de la Route 82, de Leavittsburg, de la communauté amish de Southington/Parkman et de la région de Cleveland. Impressions 63 268 par semaine
L'enquête foncière date d'il y a deux ans et les impôts fonciers sont payés pour l'année prochaine. Le terrain a accès aux services publics de la ville et à deux allées d'accès aux routes à fort trafic. Avec toute l'augmentation du nombre de nouvelles affaires dans les environs et la mise à disposition de la licence de dispensaire. SANS OUBLIER que le comté de Trumbull reçoit 344,4 millions de dollars par an pendant 15 ans, et Warren reçoit lui-même 22 millions de dollars grâce au règlement du litige sur les opioïdes.