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Town Square 3951-3987 Lawrenceville Hwy
Local commercial 82 – 536 m² À louer Tucker, GA 30084
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Ace Hardware
- Circulation diurne intense sur l'autoroute Lawrenceville
- Excellente visibilité et signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3951 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3977C | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3951-3987 Lawrenceville Hwy - 1er étage – Bureau 3951
Suite 3951 - 882 pieds carrés au 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3951-3987 Lawrenceville Hwy - 1er étage – Bureau 3977C
3951-3987 Lawrenceville Hwy - 1er étage – Bureau OP
Suite OP au 1er étage - 3 300 pieds carrés
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 5 059
- International
- Bellaflor Beauty Salon
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 5 059 | International |
| Bellaflor Beauty Salon | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3951-3987 LAWRENCEVILLE HWY , TUCKER, GA 30084
| Espace total disponible | 536 m² | Façade | 121,92 m le Lawrenceville Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 247 m² |
| Stationnement | 295 Espaces | Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 536 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 295 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Lawrenceville Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 247 m² |
| Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est idéalement situé juste en bas de la rue du centre-ville de Tucker, en Géorgie, sur l'autoroute très fréquentée de Lawrenceville.
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Présenté par
Town Square | 3951-3987 Lawrenceville Hwy
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