3951 Carson Ave Spécialité 3 869 m² À vendre Evans, CO 80620 3 116 186 € (805,51 €/m²)

Nous avons acheté ce site le 1er février 2022 et, au cours de cette période, nous avons investi d'importants investissements dans l'installation, notamment un nouveau système de caméra, un nouvel éclairage LED, un nouvel opérateur de portail, des claviers et des logiciels, un nouveau site Web, une nouvelle peinture pour l'immeuble de bureaux, une nouvelle peinture pour l'immeuble de bureaux, un revêtement étanche sur le terrain en 2022, l'ajout de 32 unités de climatisation intérieure ainsi que de 7 grandes unités d'entraînement et quelques places de parking supplémentaires. Tous ont augmenté leurs revenus de plus de 150 000 dollars par an depuis leur achat. L'établissement loue des camions de transport urbain, ce qui n'est PAS inclus dans les résumés des revenus du sitlink mngt et a engrangé environ 352 000 dollars en 2024. Il y a encore de nombreux avantages à augmenter le nombre d'unités dans le parc de camping-cars et à augmenter les tarifs, ainsi que le taux d'occupation, qui est actuellement de 80 %. Nous vendons également l'annonce de Broomfield Storage située au 7101 W 117e avenue à Broomfield, CO 80020, et nous envisagerions une offre séparément ou ensemble. Le montant brut d'Uhaul 2024 s'élevait à 17 718,38 dollars et les recettes brutes de stockage à 334 363 dollars.