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Pinebrook Shopping Center 3952-3980 Airport Blvd 130 – 5 283 m² À louer Mobile, AL 36608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial est situé au centre du principal corridor commercial de Mobile avec 54 000 VPD sur cette section de Airport Blvd.
- Facilement accessible depuis l'I-65, tout en étant à proximité de l'université du sud de l'Alabama, qui accueille 15 000 étudiants
- Animé par PetSmart, Michaels et BAM !
- Adjacent aux quartiers les plus aisés de la ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 275-S McGregor | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3552-A | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3952-B | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3960-A | 861 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3968 | 3 292 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3952-3980 Airport Blvd - 1er étage
50 feet of frontage available. Pinebrook Shopping Center is a thriving retail destination strategically anchored by leading brands PetSmart, BAM!, and Michael's, ensuring a steady flow of foot traffic and visibility. Join a community of successful businesses in this high-traffic area, and take advantage of the opportunities that Pinebrook Shopping Center has to offer! $20-32 per SF/year dependent on tenant improvement.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Appelez le courtier pour plus de détails
3952-3980 Airport Blvd - 1er étage
50 feet of frontage available. Pinebrook Shopping Center is a thriving retail destination strategically anchored by leading brands PetSmart, BAM!, and Michael's, ensuring a steady flow of foot traffic and visibility. Join a community of successful businesses in this high-traffic area, and take advantage of the opportunities that Pinebrook Shopping Center has to offer! $20-32 per SF/year dependent on tenant improvement.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Appelez le courtier pour plus de détails
3952-3980 Airport Blvd - 1er étage – Bureau 275-S McGregor
Pinebrook Shopping Center is a thriving retail destination strategically anchored by leading brands PetSmart, BAM!, and Michael's, ensuring a steady flow of foot traffic and visibility. Join a community of successful businesses in this high-traffic area, and take advantage of the opportunities that Pinebrook Shopping Center has to offer! $20-32 per SF/year dependent on tenant improvement.
- Offre une visibilité et une accessibilité excellentes
- Près du Country Club de Mobile
3952-3980 Airport Blvd - 1er étage – Bureau 3552-A
Prime retail space in a premier location—perfect for your business! Contact the broker for more details and to schedule a tour
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End cap availability in premier location
3952-3980 Airport Blvd - 1er étage – Bureau 3952-B
Former gym. Pinebrook Shopping Center is a thriving retail destination strategically anchored by leading brands PetSmart, BAM!, and Michael's, ensuring a steady flow of foot traffic and visibility. Join a community of successful businesses in this high-traffic area, and take advantage of the opportunities that Pinebrook Shopping Center has to offer! $20-32 per SF/year dependent on tenant improvement.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Offre une visibilité et une accessibilité excellentes
- Près du Country Club de Mobile
3952-3980 Airport Blvd - 1er étage – Bureau 3960-A
50 feet of frontage available. Pinebrook Shopping Center is a thriving retail destination strategically anchored by leading brands PetSmart, BAM!, and Michael's, ensuring a steady flow of foot traffic and visibility. Join a community of successful businesses in this high-traffic area, and take advantage of the opportunities that Pinebrook Shopping Center has to offer! $20-32 per SF/year dependent on tenant improvement.
- Offre une visibilité et une accessibilité excellentes
- Près du Country Club de Mobile
3952-3980 Airport Blvd - 1er étage – Bureau 3968
Premiere anchor space location, formerly occupied by Whole Foods. Pinebrook Shopping Center is a thriving retail destination strategically anchored by leading brands PetSmart, BAM!, and Michael's, ensuring a steady flow of foot traffic and visibility. Join a community of successful businesses in this high-traffic area, and take advantage of the opportunities that Pinebrook Shopping Center has to offer! $20-32 per SF/year dependent on tenant improvement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Offre une visibilité et une accessibilité excellentes
- Près du Country Club de Mobile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fleet Feet Sports
- Cordonnier
- 545
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
- MOD Pizza
- Restaurant
- 639
- International
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 879
- International
- Regions Bank
- Enseigne
- -
- -
- Urgent Care for Children
- Médecin/Dentiste
- 3
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fleet Feet Sports | Cordonnier | 545 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
| MOD Pizza | Restaurant | 639 | International |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 879 | International |
| Regions Bank | Enseigne | - | - |
| Urgent Care for Children | Médecin/Dentiste | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Pinebrook est une destination commerciale florissante, stratégiquement ancrée par les grandes marques PetSmart, BAM ! , et Michael's, garantissant un flux constant de circulation piétonnière et une meilleure visibilité. Situé au 3964 Airport Blvd à Mobile, en Alabama, ce centre animé est idéalement situé à seulement 1,6 km de l'I-65, offrant un accès facile aux clients et aux livraisons. Entouré de quartiers animés, le centre commercial Pinebrook bénéficie d'une démographie diversifiée, ce qui en fait un lieu idéal pour les détaillants qui cherchent à capter un large public. La combinaison de locataires établis et de nouvelles entreprises potentielles du centre crée un environnement commercial dynamique qui attire un flux constant de visiteurs. Cet emplacement de choix offre non seulement une visibilité et une accessibilité excellentes, mais permet également aux locataires de s'épanouir dans un environnement axé sur la communauté. Doté d'un vaste parking et d'installations bien entretenues, le centre commercial Pinebrook est prêt à accueillir une variété d'opérations de vente au détail.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Pinebrook Shopping Center | 3952-3980 Airport Blvd
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