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Rancho Temecula Town Center 39540-39848 NE Winchester Rd 84 – 2 425 m² À louer Temecula, CA 92591



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une signalisation monumentale bien visible faisant face à Winchester Road est disponible
- Idéalement situé à côté du lycée Chaparral qui compte plus de 3 000 élèves
- Situé aux portes de la zone résidentielle à forte croissance de Temecula
- Co-location exceptionnelle offrant un mélange de locataires prospères de chaînes nationales, régionales et locales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau D/E | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau Former Rite Aid | 1 552 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau G | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau Pad L | 111 – 374 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
39650-39716 Winchester Rd - 1er étage – Bureau B
Located At The Gateway to Temecula's High Growth Residential Trade Area
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39848 Winchester Rd - 1er étage – Bureau B
Potentially Available -Contact Broker For Details
39650-39716 Winchester Rd - 1er étage – Bureau D/E
Potentially available. Contact broker.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39782 Winchester Rd - 1er étage – Bureau Former Rite Aid
Available with Drive thru
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
39584-39628 Winchester Rd - 1er étage – Bureau G
potentially available 12/2023 . contact broker.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39540 Winchester Rd - 1er étage – Bureau Pad L
Former Bank w/ Drive Thru, Divisible to 1,200 SF, $4.50-$5.00/SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RANCHO TEMECULA TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BEVMO!
- Alcool
- 184
- Régional
- LA Fitness
- Fitness
- 93
- National
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 390
- National
- Sprouts
- Supermarché
- 591
- National
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
BEVMO! | Alcool | 184 | Régional |
LA Fitness | Fitness | 93 | National |
Rite Aid | Pharmacie | 3 390 | National |
Sprouts | Supermarché | 591 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 2 425 m² | Biens du centre | 10 |
Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 15 269 m² |
Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,12 ha |
Stationnement | 920 Espaces | Année de construction | 2007 |
Espace total disponible | 2 425 m² |
Min. Divisible | 84 m² |
Type de centre | Centre communautaire |
Stationnement | 920 Espaces |
Biens du centre | 10 |
Surface commerciale utile | 15 269 m² |
Surface totale du terrain | 8,12 ha |
Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces de vente au détail et de restauration de premier ordre disponibles à la location De 1 200 à 4 030 pieds carrés Idéalement situé à côté du lycée Chaparral qui compte plus de 3 000 élèves. Une signalisation monumentale bien visible faisant face à Winchester Road est disponible pour certains espaces. Stratégiquement situé aux portes de la zone résidentielle à forte croissance de Temecula, juste à l'est, avec plus de 4 500 maisons à différents stades de développement dans un rayon de 5 km du centre commercial.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

Rancho Temecula Town Center | 39540-39848 NE Winchester Rd
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