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Village Hillcrest 3955-3995 5th Ave
56 – 2 568 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement avec des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement accessibles à pied
- Parking souterrain sécurisé de 700 places
- Service à la clientèle 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ingénieur en bâtiment et personnel de conciergerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 1 806 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 56 m² | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 21 629 € /an 1 802 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 300 | 441 m² | Négociable | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 183 673 € /an 15 306 € /mois | Plus électricité | ||
| 4e étage, bureau 410 | 266 m² | Négociable | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 110 738 € /an 9 228 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 100
• Ancien espace entièrement aménagé de 24 Hour Fitness • Signalétique/branding de bâtiment bien en vue disponible • Deux façades donnant sur deux des intersections les plus fréquentées de Hillcrest, et une autre donnant sur la sortie de l'autoroute 163 • Grandes et petites salles de studio/entraînement avec bureau d'accueil intégré • Vestiaires hommes et femmes avec douches • Plusieurs bureaux privés/salles d'adhésion • Parking sur place • Accueillait auparavant environ ± 1 500 membres de gym par jour pour 24 Hour Fitness • Hauteur sous plafond de 3,35 m dans tout l’espace • Sécurité 24h/24 • Veuillez contacter le courtier pour connaître le tarif de location
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Douches
1er étage, bureau 110
Local commercial au rez-de-chaussée Ancienne confiserie Plan d'étage ouvert Accès direct depuis la 5e Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 300
• Finitions neuves aménagées pour un cabinet médical • Grande réception/zone d'attente • Poste de travail pour les infirmières • Douze salles d'examen avec lavabos • Cinq bureaux privés • Toilettes privées • Salle de pause avec lavabo • Balcon privé accessible depuis la salle de pause
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 12 - 38 Personnes
4e étage, bureau 410
Suite neuve prête à l'emploi Salle d'attente Réception Quatre bureaux privés avec fenêtres Huit salles d'examen Kitchenette avec évier Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 23 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 442
- National
- Landmark Hillcrest Cinema
- Cinéma
- 48
- National
- RB Sushi Japanese Restaurant
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 442 | National |
| Landmark Hillcrest Cinema | Cinéma | 48 | National |
| RB Sushi Japanese Restaurant | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3955-3995 5TH AVE , SAN DIEGO, CA 92103
| Espace total disponible | 2 568 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Washington St |
| Surface commerciale utile | 7 185 m² |
| Espace total disponible | 2 568 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 185 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Washington St |
À PROPOS DU BIEN
Projet de vente au détail et de bureau médical Suites commerciales disponibles au 1er étage donnant sur la Cinquième Avenue Parking souterrain sécurisé de 700 places (3,0/1000) Service à la clientèle 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ingénieur en bâtiment et personnel de conciergerie Gestion immobilière réactive sur site Situé au cœur du Hillcrest et à proximité de l'autoroute 163 et de l'Interstate 8 À distance de marche d'une multitude de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement
- Atrium
- Property Manager sur place
- Signalisation
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Village Hillcrest | 3955-3995 5th Ave
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