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3955 Dewey St Local commercial 181 m² À louer Manitowoc, WI 54220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Capuchon d'extrémité
- Signalisation de bâtiment sur 3 faces (avant/latéral/arrière)
- Zone à fort trafic
- Haute visibilité
- Présenté par Festival Foods
- Emplacement de l'ancien fournisseur de téléphonie mobile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 181 m² | 5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 34 374 € /an 2 864 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
This 1,950 square foot highly visible retail location anchored by Festival Foods in Manitowoc, WI presents a remarkable “endcap”leasing opportunity. Its prime location along Dewey St just off Calumet Ave and Interstate 41, combined with its high visibility and proximity to Manitowoc’s Harbortown’s popular westside; shopping/restaurants, make it an ideal choice for your retail business. The available 1,950 square feet of retail space across the lot from WalMart, Culver’s and neighbor to Festival Foods and Kwik Trip can be customized to meet your specific retail needs, and the three -sided building signage identity adds an extra branding element. Don't miss out on the chance to secure a prime retail location for your business' future! Schedule a viewing today and discover this suite for your brand’s next retail outlet!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon d'extrémité
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Festival Foods
- Enseigne
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- Tundra Smoke Shop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Festival Foods | Enseigne | - | - |
| Tundra Smoke Shop | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 181 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement commercial très visible de 1 950 pieds carrés construit en 2010 et ancré par Festival Foods à Manitowoc, dans le Wisconsin, représente une opportunité de location « terminale » remarquable. Son emplacement privilégié le long de la rue Dewey, juste à côté de l'avenue Calumet et de l'Interstate 41, combiné à sa grande visibilité et à sa proximité du quartier ouest populaire de Manitowoc, avec ses boutiques et ses restaurants, en font un choix idéal pour votre commerce de détail. Les 1 950 pieds carrés d'espace commercial disponibles sur le terrain, entre WalMart, Culver's et les voisins de Festival Foods et Kwik Trip, peuvent être personnalisés pour répondre à vos besoins de vente au détail spécifiques, et l'identité de signalisation sur trois côtés du bâtiment ajoute un élément de marque supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un emplacement commercial de premier ordre pour l'avenir de votre entreprise ! ***Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez cette suite pour le prochain point de vente de votre marque ! ***
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3955 Dewey St
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