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3956 N Sheridan Rd
Local commercial 308 m² À louer Chicago, IL 60613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de louer le SWC de Sheridan Road et Irving Park Road (19 000 VPD)
- Situé à trois (3) pâtés de maisons au nord de Wrigley Field, dans le quartier de Lakeview à Chicago
- Situé à quelques pas de la station Sheridan « L » Red Line
- Le zonage B1-3 permet une multitude d'utilisations, notamment pour les restaurants, les établissements médicaux et la vente au détail en général
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme une banque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3956 N SHERIDAN RD , CHICAGO, IL 60613
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 980 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 980 m² |
| Année de construction | 1905 |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne succursale bancaire située à l'angle de Sheridan Road et d'Irving Park Road à Lakeview, disponible à la location. L'espace mesure environ 3 060 pieds carrés, à quelques pas de la station Sheridan « L » de la ligne rouge, et offre une visibilité et une exposition d'environ 19 000 VPD, ainsi qu'une circulation piétonne intense. La vitrine est située à seulement trois (3) pâtés de maisons au nord de Wrigley Field, dans le quartier de Lakeview à Chicago. Le zonage B1-3 permet une multitude d'utilisations, notamment pour les restaurants, les établissements médicaux et la vente au détail en général.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Matt Tarshis -
Andrew Picchietti -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
3956 N Sheridan Rd
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