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3958 5th Ave
Local commercial 259 m² À louer San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Situé au centre
- Excellente opportunité de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- 2 790 mètres carrés Pieds + Patio - En excellent état, configuré comme une cafétéria avec des comptoirs en acier inoxydable, idéal pour les concepts rapides et décontractés - La cuisine équipée comprend plusieurs hottes, un four à pizza, plusieurs stations de lavage et de préparation, des glacières et de nombreux espaces de rangement. - Une visibilité incroyable sur la célèbre Cinquième Avenue, avec des fenêtres d'entrée allant du sol au plafond et une grande signalisation sur la façade avant du restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3958 5TH AVE , SAN DIEGO, CA 92103
| Espace total disponible | 259 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Be Main & Main dans le quartier animé de Hillcrest, un quartier très accessible à pied qui regorge de culture, de gastronomie et de boutiques, avec l'emblématique panneau Hillcrest à quelques pas - Une visibilité incroyable sur la Cinquième Avenue, très fréquentée, avec des fenêtres d'entrée allant du sol au plafond et une grande signalétique sur la façade avant du restaurant - Le stationnement accessible comprend des espaces équipés de compteurs au niveau de la rue, deux garages de stationnement et un parc de stationnement dans le même pâté de maisons, avec trois places de stationnement réservées aux employés derrière le restaurant - Situé au cœur de San Diego, à seulement quelques kilomètres du centre-ville et de l'aéroport international de San Diego par la SR-163, et à quelques minutes de marche du parc Balboa qui attire des millions de visiteurs chaque année
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3958 5th Ave
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