396 E Kinney St
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396 E Kinney St Immeuble residentiel 7 lots 2 063 790 € (294 827 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Newark, NJ 07105
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Completely Renovated in 2022. This brick building is Turnkey Ready with 7 units, 2 Bedroom 1 bathroom each. Stainless Steel Appliances, Central AC and Heat, Intercom system plus a washer and dryer in each unit. Fully Rented with Excellent tenants. Excellent location to Grammer School and High School. Close to all major highways, the finest bakeries, restaurants and supermarkets of the Ironbound. Income and Expenses are available upon request.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 063 790 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 294 827 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,02 % | Surface de l’immeuble | 424 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1945/2022 |
| Prix | 2 063 790 € |
| Prix par lot | 294 827 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 424 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2022 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00989-0000-00028 | Évaluation totale | 333 325 € |
| Évaluation du terrain | 87 138 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 246 187 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00989-0000-00028
Évaluation du terrain
87 138 €
Évaluation des aménagements
246 187 €
Évaluation totale
333 325 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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