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Dundas Shopping Center 396 Schilling Dr S Industriel/Logistique 204 m² À louer Dundas, MN 55019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Faible impôt foncier
- Utilisation flexible
- À côté de Menards & Kwik Trip
- Loyer abordable
- Visibilité et accessibilité sur les autoroutes
- Suites de séparation murale démisables #200 et #300 (total = 5 000 pieds carrés)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Warehouse Suite | 204 m² | 1-10 Ans | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 14 508 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) |
396 Schilling Dr S - 1er étage – Warehouse Suite
This site in Dundas, MN boasts flexible space configurations to suit any of your business's needs. The last remaining suite is best suited for industrial use but may be modified for retail or office. The site is conveniently located off Highway 3, and the only road access to the next-door Menards would be a great location for a variety of businesses looking to attract customers, The property is easily visible from the road, with monument and building signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Taxes immobilières faibles et CAM
- ± 2 200 pieds carrés industriel/flexible
- 2 portes de quai (1 conforme, 1 non conforme)
- Visibilité sur l'autoroute et accessibilité facile
- À côté de Menards & Kwik Trip
- AT&T, Crossfit 507, Natreum, Fresinius et Elisa Pho
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 332
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 332 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Façade | 85,95 m le Schilling Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 85,95 m le Schilling Dr |
| Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à 2,5 km du centre-ville de Northfield et directement à la frontière de Northfield, ce site offre un accès immédiat depuis l'autoroute 3. Le site se trouve en face de New Development Kwik Trip et est situé sur Schilling Drive, la seule route d'accès à Menards. La ville de Dundas est située dans le comté de Rice, dans le Minnesota, aux États-Unis. La population était de 1 367 habitants lors du recensement de 2010. Dundas est bordée par la ville de Northfield.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dundas Shopping Center | 396 Schilling Dr S
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