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3960 FM 2181
Bureau 95 – 391 m² À louer Hickory Creek, TX 75065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé dans un coin difficile.
- Adjacent aux commerces de détail et aux restaurants.
- Possibilité de signalisation pour les locataires sur le FM 2181 à fort trafic
- À moins d'un kilomètre de l'intersection de l'I-35E.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Abondance de lumière naturelle. Les 1 025 pieds carrés adjacents pourraient actuellement être combinés avec cet espace. Voir le plan d'étage Suite 100 Plus, la version étendue. Exemple d'utilisation d'un bureau professionnel ou d'un espace médical : conseil, soins d'urgence, avocats, soins oculaires, cabinet d'avocats, chiropratique, planification financière, cabinet comptable, agence immobilière, physiothérapie, ingénierie ou autres utilisations qui complètent la composition des locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accès facile pour les clients de n'importe quelle direction.
- Grand parking.
- Au milieu du centre de destination des bureaux et des commerces de détail.
- Convient pour 10 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Emplacement idéal et bien visible pour les clients locaux.
- Capuchon d'extrémité
Prêt à emménager Le plan d'étage peut être personnalisé pour répondre aux besoins du locataire. Exemples d'utilisations d'espaces de bureaux professionnels : conseil, avocats, cabinet d'avocats, chiropratique, planification financière, cabinet comptable, bureau immobilier, physiothérapie, ingénierie ou autres utilisations qui complètent la composition des locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace personnalisable pour le bureau ou le secteur médical.
- Au milieu du centre de destination des bureaux et des commerces de détail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Emplacement à très haute visibilité dans un virage difficile.
- Accès facile pour les clients de n'importe quelle direction.
- Grand parking.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 201 – 296 m² | Négociable | 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 67 529 € /an 5 627 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 120 | 95 m² | Négociable | 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 21 718 € /an 1 810 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 201 – 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 67 529 € /an 5 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 21 718 € /an 1 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface | 201 – 296 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
Abondance de lumière naturelle. Les 1 025 pieds carrés adjacents pourraient actuellement être combinés avec cet espace. Voir le plan d'étage Suite 100 Plus, la version étendue. Exemple d'utilisation d'un bureau professionnel ou d'un espace médical : conseil, soins d'urgence, avocats, soins oculaires, cabinet d'avocats, chiropratique, planification financière, cabinet comptable, agence immobilière, physiothérapie, ingénierie ou autres utilisations qui complètent la composition des locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 14 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Accès facile pour les clients de n'importe quelle direction.
- Emplacement idéal et bien visible pour les clients locaux.
- Grand parking.
- Capuchon d'extrémité
- Au milieu du centre de destination des bureaux et des commerces de détail.
1er étage, bureau 120
| Surface | 95 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Prêt à emménager Le plan d'étage peut être personnalisé pour répondre aux besoins du locataire. Exemples d'utilisations d'espaces de bureaux professionnels : conseil, avocats, cabinet d'avocats, chiropratique, planification financière, cabinet comptable, bureau immobilier, physiothérapie, ingénierie ou autres utilisations qui complètent la composition des locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement à très haute visibilité dans un virage difficile.
- Espace personnalisable pour le bureau ou le secteur médical.
- Accès facile pour les clients de n'importe quelle direction.
- Au milieu du centre de destination des bureaux et des commerces de détail.
- Grand parking.
APERÇU DU BIEN
Emplacement idéal et visibilité depuis la station FM 2181 et l'avenue Ronald Reagan pour permettre au public de voir la signalisation des locataires et d'accéder au bâtiment. Zone de destination adjacente à de nombreux magasins, restaurants et magasins pour le confort des clients. Nouveau toit métallique en 2022. Le bâtiment a un bon attrait extérieur, ce qui donne une image professionnelle auprès de locataires tels que : Frost Bank, Crystal Dentistry, State Farm Insurance. Accès très proche et facile à l'I-35E, à moins d'un kilomètre. Rare opportunité de trouver un espace de location dans un coin difficile.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3960 FM 2181
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