Fully Renovated Duplex w/ Large Lot for Dev 3961 Georgia St Terrain 0,06 ha À vendre 1 462 998 € San Diego, CA 92103

CBRE a le plaisir de proposer à la vente une maison d'artisan entièrement rénovée et un appartement d'une chambre avec un grand terrain arrière pour l'ADU ou un nouveau développement à haute densité à Hillcrest, le marché immobilier le plus dynamique du centre de San Diego. Situé dans Opportunity Zone et Complete Communities Tier 3 avec un FAR de 6,5. Les deux maisons existantes sur place sont actuellement louées pour 3 480$ et 2 050$ par mois. La propriété est vendue sans droit. Les rapports tiers existants sont disponibles sur demande.
Hillcrest est le premier quartier résidentiel du centre de San Diego offrant un style de vie urbain dynamique tout en préservant un sentiment de tranquillité. Le quartier est en plein essor grâce à de nouvelles constructions et à la rénovation de bâtiments existants, offrant un mélange unique de charme historique et de vie urbaine contemporaine. Les résidents se trouvent à quelques pas des restaurants les mieux classés, des parcs, des cafés branchés, des boutiques éclectiques, des marchés fermiers, des écoles et des lieux de divertissement. La communauté borde le parc Balboa, la principale destination de loisirs de la ville de San Diego. Hillcrest possède également de nombreuses artères pratiques, permettant un accès facile au centre-ville et à Mission Valley, ainsi qu'aux autoroutes 163, I-5 et I-8. Hillcrest est ainsi devenue un pôle d'attraction pour les jeunes professionnels, les familles et les particuliers fortunés, ce qui en fait un lieu idéal pour les investissements et le développement immobiliers.