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Renaissance West 3965-4035 S Decatur Blvd Local commercial 251 – 1 027 m² À louer Las Vegas, NV 89103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À proximité du Strip de Las Vegas
  • Zone à forte densité de population (zone commerciale)
  • Centre ancré dans un supermarché à volume élevé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 24
  • 291 m²
  • 5 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 74 452 € /an 6 204 € /mois
  • Triple net (NNN)
4001 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 24
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Second generation retail. Floorplan attached. Call broker for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 38-40
  • 251 – 435 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
4001 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 38-40
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Second generation restaurant available for lease. Please do not disturb tenant. Call broker for more information.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 42
  • 301 m²
  • 5 Ans
  • 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 76 802 € /an 6 400 € /mois
  • Triple net (NNN)
4001 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 42
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Secon Generation Dental suite with 4 exams and separate ortho bay. Call broker for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 24 291 m² 5 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 74 452 € /an 6 204 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 38-40 251 – 435 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 42 301 m² 5 Ans 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 76 802 € /an 6 400 € /mois Triple net (NNN)

4001 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 24

Surface
291 m²
Durée
5 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 74 452 € /an 6 204 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Second generation retail. Floorplan attached. Call broker for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

4001 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 38-40

Surface
251 – 435 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Second generation restaurant available for lease. Please do not disturb tenant. Call broker for more information.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

4001 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 42

Surface
301 m²
Durée
5 Ans
Loyer
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 76 802 € /an 6 400 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Secon Generation Dental suite with 4 exams and separate ortho bay. Call broker for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RENAISSANCE WEST

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Boiling Crab
  • Restaurant
  • 1
  • -
  • Makino-Seafood Restaurant
  • Restaurant
  • 1
  • -
  • Metro Pizza
  • Restaurant
  • 4
  • Local
  • PKWY Tavern
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Planet Fitness
  • Fitness
  • 3 049
  • International
  • Smith's Food & Drug Stores
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Boiling Crab Restaurant 1 -
Makino-Seafood Restaurant Restaurant 1 -
Metro Pizza Restaurant 4 Local
PKWY Tavern Hébergement et restauration - -
Planet Fitness Fitness 3 049 International
Smith's Food & Drug Stores - - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 027 m²
Min. Divisible 251 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 928 Espaces
Magasins 29
Biens du centre 7
Façade
381,00 m le Decatur Blvd
  • 194,77 m le Flamingo Rd
Surface commerciale utile 15 114 m²
Surface totale du terrain 6,65 ha
Année de construction 1986

À PROPOS DU BIEN

Ce centre ancré à Smith de 169 000 pieds carrés présente des volumes élevés et une solide composition de locataires, notamment El Pollo Loco, Popeye's Chicken, Planet Fitness, Parkway Tavern et Makino Buffet. Le Smith's Fuel Center ouvrira bientôt ses portes ! La propriété a investi d'importantes dépenses d'investissement dans le centre, notamment pour la peinture, le stationnement et la rénovation majeure des panneaux de signalisation, ce qui offre aux locataires d'excellentes opportunités de signalétique et d'image de marque. Renaissance West est le premier grand centre de quartier de W. Flamingo (à l'ouest du Strip) situé à une intersection à double section entre le NWC de Decatur Blvd et Flamingo Rd, qui sont tous deux des couloirs commerciaux très établis et très fréquentés avec un volume de trafic combiné de plus de 84 000 voitures par jour.

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Smith's
SF Supermarket
Capriotti's
East West Bank
Bubba Gump Shrimp Co.
Jinya Ramen Bar
Green Valley Grocery
Dottys Restaurant
Starbucks
City National Bank
  • ID de l’annonce: 12490384

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3965-4035 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89103

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