Foothills Center - Going Home Corner | 3965 E Foothhills Dr
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Foothills Center - Going Home Corner 3965 E Foothhills Dr Bureau 939 m² 92 % Loué À vendre Sierra Vista, AZ 85635 1 094 760 € (1 165,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement incroyable au coin NE de l'autoroute 92 et de Foothills, du côté de la rue pour rentrer chez soi.
- Trafic élevé et haute visibilité
- Près d'un acre à une intersection signalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est située à l'angle de l'autoroute 92 et de Foothills, une importante intersection artérielle très fréquentée. L'emplacement est considéré comme un coin privilégié très prisé de Sierra Vista, en Arizona. La propriété se compose de trois bâtiments d'une superficie totale de 10 107 pieds carrés avec dix suites de bureaux différentes d'une superficie allant de 650 pieds carrés à 1 950 mètres carrés. L'ensemble de la surface de stationnement est en béton avec 58 places. L'établissement bénéficie d'une entrée et d'une sortie sur l'autoroute 92 et d'un accès complet à Foothills.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
939 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 094 760 €
Prix par m²
1 165,91 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
79 370 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
939 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
58 Espaces (61,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office space available for lease
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 79 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 79 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105-05-004 | Évaluation totale | 97 206 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 18 904 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 78 302 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105-05-004
Évaluation du terrain
18 904 € (2024)
Évaluation des aménagements
78 302 € (2024)
Évaluation totale
97 206 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
First West Properties Corporation
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