397 Montreal Rd Bureau 133 m² À vendre Ottawa, ON K1L 8K7 508 218 € (3 828,14 €/m²)

Votre opportunité d'acquérir un bâtiment autonome très fréquenté et doté d'un zonage à usage mixte qui facilite l'accès à pied, à vélo, en transport en commun et en automobile ! Cette propriété est zonée pour un large éventail d'utilisations, y compris les commerces de détail, les services commerciaux, les bureaux, les résidences et les institutions, y compris les bâtiments à usage mixte. Actuellement utilisé comme bureau de chiropraticien au rez-de-chaussée et comme studio de célibataire à l'étage. Le bâtiment est en bon état et convient parfaitement à la mise en place d'un cabinet médical, mais aussi à une excellente opportunité de RÉAMÉNAGEMENT !
Le bâtiment existant compte 1 429 pieds carrés d'espace commercial/de bureaux au niveau principal, ainsi qu'un studio de 381 pieds carrés au 2e étage. Excellente opportunité pour un investisseur qui cherche à capitaliser sur deux revenus locatifs, ou pour un propriétaire-utilisateur à la recherche de revenus supplémentaires. Cette propriété a également beaucoup de potentiel pour un projet de réaménagement ; elle est située au centre d'un quartier très recherché et en plein essor. Zoné pour les projets multifamiliaux et commerciaux.