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3970-3974 Florida St Immeuble residentiel 5 lots 1 787 242 € (357 448 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % San Diego, CA 92104

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trois unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain et deux unités accueillantes de deux chambres et une salle de bain
  • RM-3-9 zoné avec revêtement CCHS
  • 2 584 pieds carrés de surface habitable sur un terrain spacieux de 7 490 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Bove est fier de présenter un élégant complexe d'appartements de 5 unités situé au 3970-74 Florida Street, dans le quartier animé de North Park à San Diego. Cette propriété bien conçue comprend 2 584 pieds carrés de surface habitable sur un terrain spacieux de 7 490 pieds carrés, zoné RM-3-9 avec une superposition CCHS, offrant un potentiel de développement futur.
Le complexe propose une gamme d'unités soigneusement sélectionnée, comprenant trois unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain et deux unités accueillantes de deux chambres et une salle de bain, répondant à une variété de préférences de vie. Chaque unité est magnifiquement finie avec un élégant revêtement de sol en planches de vinyle pour un look moderne et un entretien facile. Les systèmes de climatisation garantissent un confort tout au long de l'année, tandis que l'éclairage personnalisé renforce l'ambiance chaleureuse et contemporaine.
Idéalement situé sur Florida Street, cet établissement se trouve au cœur de North Park, offrant aux résidents un accès pratique aux restaurants, boutiques et lieux de divertissement animés du quartier. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant confort et équipements modernes dans l'un des quartiers les plus populaires de San Diego.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 787 242 €
Prix par lot 357 448 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,62 %
Multiplicateur du loyer brut 15
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 240 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1934/2018
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Office
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 3 1 746 € 41 - 41
2+1 2 2 288 € 58
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
445-671-30
Évaluation du terrain
716 237 €
Évaluation des aménagements
230 218 €
Évaluation totale
946 455 €

ZONAGE

Code de zonage R3
R3
  • ID de l’annonce: 34082453

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3970-3974 Florida St, San Diego, CA 92104

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