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Bldg A 3976 Durock Rd 242 – 953 m² À louer Cameron Park, CA 95682
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du comté d'El Dorado
- Accès facile vers et depuis l'autoroute 50 avec une excellente visibilité
- À 9 km de Placerville et à 56 km de Sacramento
- Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 50
- À proximité de nombreuses commodités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 101 | 363 m² | 1-5 Ans | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 59 907 € /an 4 992 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 102 | 349 m² | Négociable | 176,38 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 61 499 € /an 5 125 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 103 | 242 m² | 1-5 Ans | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 39 872 € /an 3 323 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 101
3908 SF retail
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité
RDC, bureau 102
Ample Parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
RDC, bureau 103
2601 SF office space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 953 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Heinz Rd |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² |
| Espace total disponible | 953 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Heinz Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le Durock Business Plaza est un emplacement de choix pour les commerces de détail et les bureaux, stratégiquement situé au cœur du comté d'El Dorado. Grâce à son emplacement pratique à proximité de l'autoroute 50, la place offre un accès facile et une excellente visibilité aux entreprises. De plus, la disponibilité de la signalisation des bâtiments permet d'accroître la visibilité et la reconnaissance de la marque. La place est située à proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et les clients. Il se trouve à environ 14 km de Placerville et à 35 km de Sacramento, ce qui fournit une large clientèle. De plus, la place offre un excellent taux de stationnement, ce qui garantit le confort des visiteurs comme des employés.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg A | 3976 Durock Rd
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