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Murrieta Town Center 39815-39875 Alta Murrieta Dr Local commercial 141 – 3 110 m² À louer Murrieta, CA 92563
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre-ville de Murrieta est un centre commercial communautaire de ± 380 315 pieds carrés !
- Plus de 32 500 maisons et 113 000 résidents dans un rayon de 3 miles de la propriété !
- Rejoignez Salon Republic, Amazon Fresh, Burlington Coat Factory, Starbucks et plus encore !
- Trafic intense
- Positionné stratégiquement dans la « zone du Triangle d'or »
- Récemment rénové !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B03 | 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B04 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B05 | 548 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B16 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-08 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D02 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D10 | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Next to Burlington | 325 – 843 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
39825 Alta Murrieta Dr - 1er étage – Bureau B03
Located within the "Golden Triangle" area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39825 Alta Murrieta Dr - 1er étage – Bureau B04
B04 1,520 SF - Available w/30 Days’ Notice
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39825 Alta Murrieta Dr - 1er étage – Bureau B05
Located within the "Golden Triangle" area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39825 Alta Murrieta Dr - 1er étage – Bureau B16
Located at the Gateway to Murrieta & The Temecula Valley
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
40477-40485 Murrieta Hot Springs Rd - 1er étage – Bureau D-08
On lockbox. NNN: $.40
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
39885 Alta Murrieta Dr - 1er étage – Bureau D02
Located within the "Golden Triangle" area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
40477-40485 Murrieta Hot Springs Rd - 1er étage – Bureau D10
Located within the "Golden Triangle" area.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Murrieta Town Center Proposed - 1er étage – Bureau Next to Burlington
Built to Suit Future Building 10K-15K SF.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington Coat Factory
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- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 272
- National
- Starbucks
- Café
- 20 253
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Coat Factory | - | - | - |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 272 | National |
| Starbucks | Café | 20 253 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial de quartier avec de nombreux magasins disponibles à la location. Les principales entreprises incluent Amazon Fresh, Starbucks, Burlington Coat Factory et Floor and Decor. De belles opportunités de vente au détail et un grand parking. Adjacent à l'autoroute 215, zone très fréquentée à la bretelle de sortie de l'autoroute, excellente visibilité. L'adresse de la phase I se trouve sur Murrieta Hot Springs Rd. La phase II du projet se situe sur le chemin Alta Murrieta
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Murrieta Town Center | 39815-39875 Alta Murrieta Dr
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