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Plaza Las Brisas 39840-39872 Los Alamos Rd Local commercial 128 m² À louer Murrieta, CA 92562
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition à la route de Los Alamos et à l'Interstate 215
- À proximité des centres médicaux, de l'hôpital, des cabinets médicaux et des suites Hampton Inn
- Espace de signalisation disponible pour les monuments
- Rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute Interstate 215
- Emplacement idéal pour : bureau, magasin de crème glacée/yaourts, salle de sport, studio de pilates/yoga, services postaux, médicaux, soins d'urgence, chiropracteur, salon de beauté à service complet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-12 | 128 m² | Négociable | 308,58 € /m²/an 25,72 € /m²/mois 39 476 € /an 3 290 € /mois | Triple net (NNN) |
39872 Los Alamos Rd - 1er étage – Bureau A-12
Former Subway Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez nos suites commerciales exceptionnelles idéalement situées au NWC de l'I-215 et de Los Alamos Road. Renforcez la présence de votre entreprise grâce à une ancienne borne bancaire disponible et profitez d'une excellente visibilité sur l'I-215, d'un accès fluide et d'options de signalisation bien visibles. Profitez de taux de location mensuels abordables. Indemnités d'amélioration pour les locataires qualifiés. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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CONTACTS
-
Mark Esbensen -
Scott Forest -
Allison Esbensen -
WestMar Commercial Brokerage, Inc.
Présenté par
Plaza Las Brisas | 39840-39872 Los Alamos Rd
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