Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3989-4005 Rue Saint-Denis Local commercial 108 – 256 m² À louer Montréal, QC H2W 2M4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière dynamique sur la rue Saint-Denis
- Excellente façade
- Accès aux transports publics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3997 | 108 m² | 1-10 Ans | 342,45 € /m²/an 28,54 € /m²/mois 36 905 € /an 3 075 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3999 | 148 m² | 1-10 Ans | 342,45 € /m²/an 28,54 € /m²/mois 50 744 € /an 4 229 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3997
Prime retail spot with excellent exposure on Saint Denis street, in the heart of Plateau Mont-Royal. Newly renovated facade with a modern design, new doors and windows. Space can be renovated according to client’s requirements. Ideal for retail, clinics, bakeries, cafes, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé dans le quartier animé de Saint-Denis
- Excellente façade
- Ligne de métro/bus
- Ensoleillement abondant
1er étage, bureau 3999
Prime retail spot in a dynamic area of Plateau Mont-Royal on Saint Denis street. Newly renovated facade with a modern design, new doors and windows. Spaces can be combined, rearranged and renovated according to client’s requirements. Ideal for retail, clinics, bakeries, cafes, etc. In close proximity to Sherbrooke and Mont-Royal metro stations and public transport.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé dans le quartier animé de Saint-Denis
- Ligne de métro/bus
- Façade récemment rénovée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 1 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 251 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité commerciale de choix avec une excellente exposition sur la rue Saint-Denis, au cœur du Plateau Mont-Royal. Façade récemment rénovée avec un design moderne, de nouvelles portes et fenêtres. Les espaces peuvent être combinés, réaménagés et rénovés selon les exigences du client. Idéal pour le commerce de détail, les cliniques, les boulangeries, les cafés, etc.
- Mezzanine
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3989-4005 Rue Saint-Denis
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.