3989 Graham Road
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3989 Graham Road Spécialité 789 m² À vendre College Station, TX 77845 2 751 720 € (3 485,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité positive : possibilité d'augmentation des loyers
- Occupation : bail de fraternité nationale
- Développement de la zone : Développement commercial, résidentiel et municipal important dans un rayon de 8 miles
- Emplacement privilégié : à quelques minutes de l'université Texas A&M et de Kyle Field
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRA Strategic Realty Advisors, LLC a le plaisir de présenter cet actif géré par des professionnels à College Station,
Texas. Le 3989 Graham Road offre à un investisseur la possibilité de profiter d'un contrat de location solide assorti d'un
fraternité nationale. Cette offre comprend un contrat de location jusqu'au 31 juillet 2027 loué à 20 000$ par mois avec un montant annuel
augmente.
Les trois bâtiments ont été rénovés en 2023. Le bâtiment 3 a accueilli le garage et a ajouté environ 902 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé.
Bâtiment 1 - 6 chambres, 4,5 salles de bain, 2 salons, 1 cuisine
Bâtiment 2 - 8 chambres, 4 salles de bain
Bâtiment 3 - 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salon, 2 cuisines
Grand pavillon couvert.
Texas. Le 3989 Graham Road offre à un investisseur la possibilité de profiter d'un contrat de location solide assorti d'un
fraternité nationale. Cette offre comprend un contrat de location jusqu'au 31 juillet 2027 loué à 20 000$ par mois avec un montant annuel
augmente.
Les trois bâtiments ont été rénovés en 2023. Le bâtiment 3 a accueilli le garage et a ajouté environ 902 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé.
Bâtiment 1 - 6 chambres, 4,5 salles de bain, 2 salons, 1 cuisine
Bâtiment 2 - 8 chambres, 4 salles de bain
Bâtiment 3 - 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salon, 2 cuisines
Grand pavillon couvert.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 751 720 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par m² | 3 485,85 € | Surface de l’immeuble | 789 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Maison de sororité/fraternité | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 751 720 € |
| Prix par m² | 3 485,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Maison de sororité/fraternité |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 789 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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