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39899 Balentine Dr
Bureau 89 – 3 429 m² À louer Newark, CA 94560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un lobby moderne et collaboratif
- Centre de remise en forme ultramoderne doté d'une gamme d'équipements ultramodernes
- Service Internet haut débit Comcast
- Salle de conférence contemporaine dotée de fonctionnalités audiovisuelles complètes
- Gestion immobilière sur site
- Nouvelle signalisation pour les monuments disponible
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 827 m² d’espace adjacent
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Climatisation centrale
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 727 m² d’espace adjacent
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 727 m² d’espace adjacent
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 89 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 29 939 € /an 2 495 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 115 | 132 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 44 705 € /an 3 725 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 114 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 38 610 € /an 3 217 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 128 | 227 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 76 654 € /an 6 388 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 161 | 709 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 239 640 € /an 19 970 € /mois | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 1er étage, bureau 165 | 114 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 38 421 € /an 3 202 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 118 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 40 024 € /an 3 335 € /mois | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 1er étage, bureau 211 | 161 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 54 569 € /an 4 547 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 214 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 72 351 € /an 6 029 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 219 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 73 890 € /an 6 157 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 158 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 53 407 € /an 4 451 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 209 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 70 528 € /an 5 877 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 345 | 305 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 103 138 € /an 8 595 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 422 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 142 596 € /an 11 883 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 365 | 240 m² | Négociable | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 81 178 € /an 6 765 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 29 939 € /an 2 495 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 44 705 € /an 3 725 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 38 610 € /an 3 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 128
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 76 654 € /an 6 388 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 161
| Surface |
| 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 239 640 € /an 19 970 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
1er étage, bureau 165
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 38 421 € /an 3 202 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 40 024 € /an 3 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
1er étage, bureau 211
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 54 569 € /an 4 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 72 351 € /an 6 029 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 73 890 € /an 6 157 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 53 407 € /an 4 451 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 70 528 € /an 5 877 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 345
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 103 138 € /an 8 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 142 596 € /an 11 883 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 365
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 81 178 € /an 6 765 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 115
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 125
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 128
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 161
| Surface | 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 827 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 165
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
1er étage, bureau 190
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 827 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 211
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 210
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 220
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 225
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 335
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 345
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 727 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 350
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 727 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 365
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 338,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rénovations terminées ; gestion des locaux ; salle de conférence commune ; salle à manger ; centre de remise en forme ; hôtel, restaurants et services à proximité ; excellent accès à l'autoroute ; appel pour la visite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
À côté de l'hôtel Hilton - Restaurants/magasins. Accès immédiat à l'autoroute. Comprend également l'APN 901-0195-007
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Étang
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
39899 Balentine Dr
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