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William Floyd Plaza 399 William Floyd Pky
Local commercial 1 121 m² À louer Shirley, NY 11967
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des chiffres de trafic exceptionnels
- Centre ancré dans l'épicerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 403 | 1 121 m² | Négociable | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 220 886 € /an 18 407 € /mois | Triple net (NNN) |
403-405 William Floyd Pky - 1er étage – Bureau 403
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 403 William Floyd Parkway. Cet espace polyvalent offre une disposition spacieuse et adaptable, totalisant 1 121 mètres carrés, parfait pour une variété d'usages commerciaux. Stratégiquement situé dans une zone à forte visibilité avec une excellente exposition au trafic routier et piétonnier, la propriété dispose également de vastes installations de stationnement pour accueillir facilement vos clients et votre personnel. Niché au cœur d'un quartier bien établi, cet emplacement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un solide soutien communautaire. Avec un extérieur et un intérieur bien entretenus, ce bien peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous lanciez une nouvelle activité ou que vous développiez une entreprise existante, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour s'implanter dans un lieu dynamique et vibrant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les possibilités !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Aménagement spacieux pour un usage commercial polyvalent
- Emplacement privilégié avec une excellente visibilité
- Vaste parking
- Centre commercial bien entretenu
- Proximité des principaux axes de transport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 399 WILLIAM FLOYD PKY , SHIRLEY, NY 11967
| Espace total disponible | 1 121 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 320,65 m le Beacon St |
| Stationnement | 1 440 Espaces | Surface commerciale utile | 19 781 m² |
| Magasins | 5 | Surface totale du terrain | 13,06 ha |
| Espace total disponible | 1 121 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 440 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 320,65 m le Beacon St |
| Surface commerciale utile | 19 781 m² |
| Surface totale du terrain | 13,06 ha |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le cadre idéal pour votre entreprise au 403 William Floyd Parkway. Cet espace polyvalent offre un aménagement spacieux et adaptable, totalisant 12 065 pieds carrés, idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Stratégiquement situé dans une zone à haute visibilité offrant une excellente exposition à la circulation automobile et piétonnière, l'établissement dispose également de vastes parkings pour accueillir facilement les clients et le personnel. Niché dans un quartier bien établi, il fournit une clientèle intégrée et un solide support local. Bénéficiant d'un extérieur et d'un intérieur bien entretenus, cette propriété peut être adaptée aux besoins de votre entreprise. Adjacent à la succursale principale de la bibliothèque Mastic Shirley, qui a récemment rouvert ses portes après une rénovation de plusieurs millions de dollars. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vous assurer une place dans cet endroit dynamique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
William Floyd Plaza | 399 William Floyd Pky
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