7-Eleven | 39925 Mission Blvd
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7-Eleven 39925 Mission Blvd Local commercial 352 m² À vendre Fremont, CA 94539 7 298 399 € (20 760,92 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 7 Eleven with 76 Branded Fuel
- Please call 408-836-8982 for full detail
- NNN 15 years lease with 10% increase every 5 years, plus additional Five years option.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The site is being offered on a fee-simple basis Ownership = Tax Depreciation Benefits.
Brand-new, high-quality construction 7-Eleven Latest prototype convenience store ,76 fuel canopy w/ 6pumps & One EV charging stations. 15-year ground lease with minimal landlord responsibilities, 10% rental increases every 5 years throughout the lease providing solid rent growth and a hedge against inflation
7-Eleven is the largest convenience store chain in the United States that licenses or franchises over 12,800 locations,
Ideal 7-Eleven Trade Area Demographics
Affluent Dense NoCal Demographics, 235,000 population, average household income of $155,000, Median House Value 1.4M
Brand-new, high-quality construction 7-Eleven Latest prototype convenience store ,76 fuel canopy w/ 6pumps & One EV charging stations. 15-year ground lease with minimal landlord responsibilities, 10% rental increases every 5 years throughout the lease providing solid rent growth and a hedge against inflation
7-Eleven is the largest convenience store chain in the United States that licenses or franchises over 12,800 locations,
Ideal 7-Eleven Trade Area Demographics
Affluent Dense NoCal Demographics, 235,000 population, average household income of $155,000, Median House Value 1.4M
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
7 298 399 €
Prix par m²
20 760,92 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
364 920 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Façade
45 m le Mission Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 525-0008-001-00 | Évaluation des aménagements | 544 150 € |
| Évaluation du terrain | 1 676 871 € | Évaluation totale | 2 241 115 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
525-0008-001-00
Évaluation du terrain
1 676 871 €
Évaluation des aménagements
544 150 €
Évaluation totale
2 241 115 €
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Présenté par
Amidi Petroleum Inc
7-Eleven | 39925 Mission Blvd
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