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Savion Center - Street Retail 39936 US Highway 19 N 147 – 1 078 m² À louer Tarpon Springs, FL 34689
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,578 - 15,606 sf available for immediate occupancy
- Located directly on US Hwy 19 just south of Tarpon Ave. with traffic counts in excess of 78,000 cars per day
- So many options for various space configurations - customize your floor plan
- Fully remodeled and very well-maintained plaza with new facades, parking lot and updated pylon sign
- Ideal for various types of uses including retail, office, flex, or medical
- Landlord will consider Tenant Improvement Allowance for qualified Tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 39334 | 309 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 44 012 € /an 3 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39930 | 147 – 518 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 73 745 € /an 6 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39936 | 251 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 35 683 € /an 2 974 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 39334
Built out as professional office space - currently set up as executive suites. A user could combine with adjacent spaces for a contiguous space of 11,606 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Haute visibilité à partir de l'US 19 N pour la signalisation
- Stationnement abondant
- Une appropriation locale et réactive
- Récemment rénové
1er étage, bureau 39930
5,578 sf retail space located in the corner of the building that can be divided into two (2) units: 1,578 sf & 4,000 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 39936
2,699 sf in-line retail space w/ exterior covered area in the rear of the unit and can be combined with the adjacent 3,329 sf for a combined sq. footage of 6,028 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sherwin Williams
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- US Marine Corps
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sherwin Williams | - | - | - |
| US Marine Corps | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 078 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 147 m² | Surface commerciale utile | 2 476 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 078 m² |
| Min. Divisible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 476 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Retail & Office units ranging from 1,578 sf up to 15,606 sf available. Flexible space options with opportunity to customize your buildout. Highly desirable area of Tarpon Springs close to the Sponge Docks and major hospitals. Located directly on US Hwy 19 just south of Tarpon Ave. with traffic counts in excess of 78,000 cars per day. Fully remodeled and very well-maintained plaza with new facades, parking lot and updated pylon sign. Convenient access with ample parking and easy ingress / egress on both sides of the plaza. With it's prime location, flexible layouts and visibility, these units will lease quickly - don't miss your chance to secure a custom-built space today! *Floor Plan Options Available Upon Request
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Savion Center - Street Retail | 39936 US Highway 19 N
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