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Ruby Tuesday 3995 W Tilghman St
Local commercial 414 m² À louer Allentown, PA 18104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clé en main/restaurant autonome (188 places et 117 places de stationnement)
- Situé à proximité de l'I-78 et de l'I-476, il assure un transport pratique et attire un flux constant de clients.
- Idéalement situé dans la ville animée d'Allentown, en Pennsylvanie, cet emplacement de choix offre une excellente exposition et une excellente accessibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 414 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3995 W TILGHMAN ST , ALLENTOWN, PA 18104
| Espace total disponible | 414 m² | Surface commerciale utile | 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 414 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 414 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Une fantastique opportunité de vente au détail et/ou de restauration est disponible dans ce bâtiment commercial situé au 3995 W Tilghman St, Allentown, PA. Offrant 4 452 pieds carrés d'une cuisine commerciale préconstruite, d'un bar et d'un coin salon, cet établissement constitue le cadre idéal pour un restaurant dynamique ou une entreprise de vente au détail florissante. Idéalement situé dans la ville animée d'Allentown, en Pennsylvanie, cet emplacement de choix offre une excellente exposition et une excellente accessibilité. L'établissement bénéficie de sa proximité avec les routes principales, notamment les autoroutes I-78 et I-476, ce qui garantit un transport pratique et attire un flux constant de clients. Le bâtiment commercial, construit en 2006, présente une façade accueillante et de grandes fenêtres créent une ambiance attrayante et accueillante, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. Cet espace de restauration autonome offre une chance unique aux restaurateurs et aux détaillants de démarrer une entreprise dans un emplacement idéal avec un grand parking pour de nombreux clients.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ruby Tuesday | 3995 W Tilghman St
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