3997-4001 S Valley Dr
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3997-4001 S Valley Dr Spécialité 3 745 m² À vendre Mead, CO 80543 4 528 395 € (1 209,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site à haute visibilité sur l'Interstate 25 ; 92 000 VPD (CDOT 2023) ; 105 846 VPD prévus d'ici 2030 (CDOT ; OTIS)
- 140 unités d'entreposage en libre-service climatisées
- Zonage commercial général ; le plan directeur prévoit l'industrie légère
- Bâtiment industriel à locataires multiples avec 8 unités
- Plans disponibles pour l'extension de l'entreposage en libre-service à Balance of Building
- 35 milles au sud de Denver ; 32 milles au nord jusqu'à Fort Collins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***Annonce confidentielle, veuillez ne pas approcher les locataires***
- Excellente visibilité sur l'I-25, 92 000 VPD (CDOT 2023) ; elle devrait atteindre 105 846 VPD d'ici 2030 (CDOT ; OTIS)
- Propose à la fois des composants industriels en libre-service et des composants industriels multilocataires
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
- 7 des 8 unités industrielles louées à court terme pour saisir une opportunité de marché
- Entreposage en libre-service climatisé « xxx » % d'occupation
- Des plans sont disponibles pour étendre l'espace d'entreposage en libre-service
- Excellente visibilité sur l'I-25, 92 000 VPD (CDOT 2023) ; elle devrait atteindre 105 846 VPD d'ici 2030 (CDOT ; OTIS)
- Propose à la fois des composants industriels en libre-service et des composants industriels multilocataires
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
- 7 des 8 unités industrielles louées à court terme pour saisir une opportunité de marché
- Entreposage en libre-service climatisé « xxx » % d'occupation
- Des plans sont disponibles pour étendre l'espace d'entreposage en libre-service
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 528 395 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par m² | 1 209,33 € | Surface de l’immeuble | 3 745 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Sous-type de bien | Bien spécialisé | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | GC - General Commercial |
| Prix | 4 528 395 € |
| Prix par m² | 1 209,33 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bien spécialisé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 745 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | GC - General Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R6830297 | Évaluation des aménagements | 827 931 € |
| Évaluation du terrain | 119 022 € | Évaluation totale | 946 953 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R6830297
Évaluation du terrain
119 022 €
Évaluation des aménagements
827 931 €
Évaluation totale
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