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Cypress Station Square 4-196 FM 1960 Rd W 94 – 2 333 m² À louer Houston, TX 77090
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coffret Junior disponible
- Excellent visibility with over 725 feet of frontage on FM 1960 and plenty of monument signage
- 682 surface parking spaces (4.96/1,000 SF)
- Up to 11,311 SF available – divisible for the right tenant
- Anchored by national and regional tenants including DaVita, Dollar Tree, Pollo Campero, GNC, Hooters, and more
- Traffic counts exceed 237,000 VPD at nearby I-45
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 94 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 10 710 € /an 892,49 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 102 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 11 607 € /an 967,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 38 | 230 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 115 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44 | 239 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 18 114 € /an 1 509 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 46 | 132 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 10 024 € /an 835,33 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 48 | 226 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 150 € /an 1 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 84 | 258 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 29 291 € /an 2 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 94 | 1 051 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 79 566 € /an 6 631 € /mois | Triple net (NNN) |
60-110 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 102
Ideal for offices or retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Grand parking pour les employés et les clients
- Haute visibilité à un endroit stratégique
- Accès pratique aux principales autoroutes
- Une équipe de gestion immobilière dédiée
16-40 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 32
Ideal for offices or retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
16-40 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 38
Ideal for offices or retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
60-110 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 44
Access from Wagon Point Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
- Contiguë à deux autres suites
60-110 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 46
In-line space at back corner, with access from Wagon Point Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
- Contiguë à deux autres suites
60-110 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 48
In-line space, with parking available in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
- Contiguë à deux autres suites
60-110 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 84
In-line space, located next to Dollar Tree.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- État de la coque
60-110 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 94
Former David's Bridal - consolidating/closing stores, absorbing this territory at their Woodlands location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Conçu en tant que revendeur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CYPRESS STATION SQUARE
- DaVita Kidney Care
- Florida Career College
- Hooters
- Pollo Campero
- The UPS Store
- Workforce Solutions
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Cypress Station Square est situé à l'intersection de l'Interstate 45 et de la FM 1960. Avec sa façade autoroutière, sa grande visibilité et son impressionnante colocation, ce centre est l'un des meilleurs sites de la zone commerciale.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Station Square | 4-196 FM 1960 Rd W
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