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Eagles Glen Shopping Plaza 4-28 Eagles Glenn Mall 177 – 792 m² À louer East Stroudsburg, PA 18301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Petit espace commercial disponible à Big Lots et au centre ancré Dollar General récemment signé
- Au nord-est du corridor Bartonsville/Stoudsburg de la route 611
- Cibler les locataires à prix réduit, les locataires médicaux et les locataires de rénovation
- Formidable croissance résidentielle et commerciale dans les montagnes de Poconos
- Centre de quartier situé à l'intersection principale signalisée de la route 447 et de la route commerciale 209
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 260 | 177 m² | Négociable | 123,41 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 21 784 € /an 1 815 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 265 | 308 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 30 370 € /an 2 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 270 | 308 m² | 3-10 Ans | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 30 397 € /an 2 533 € /mois | Triple net (NNN) |
740-760 Milford Rd - 1er étage – Bureau 260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
740-760 Milford Rd - 1er étage – Bureau 265
In need of conveniently located office or retail space? LOOK NO FURTHER! Prime retail space for lease at Eagles Glen Shopping Plaza in East Stroudsburg, PA! Ample parking, high traffic and visitation counts, 24/7 maintenance hotline, and customizable space available for your team's needs. TENANT MIX INCLUDSE: Big Lots, DaVita Dialysis, Dollar General Market, Rent-A-Center, Advance Auto, Goodwill, hair salon, daycare, financial services office and eateries. This space can also be combined with the neighboring 3,314 SF unit! In need of more information or looking to set up a tour, reach out to our team TODAY!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 615 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Peut être combiné avec 3 314-SF
740-760 Milford Rd - 1er étage – Bureau 270
In need of conveniently located office or retail space? LOOK NO FURTHER! Prime retail space for lease at Eagles Glen Shopping Plaza in East Stroudsburg, PA! Ample parking, high traffic and visitation counts, 24/7 maintenance hotline, and customizable space available for your team's needs. TENANT MIX INCLUDSE: Big Lots, DaVita Dialysis, Dollar General Market, Rent-A-Center, Advance Auto, Goodwill, hair salon, daycare, financial services office and eateries. This space can also be combined with the neighboring 3,311 SF unit! In need of more information or looking to set up a tour, reach out to our team TODAY!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 615 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EAGLES GLEN SHOPPING PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Auto
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- Big Lots
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- DaVita Spivey PD & Home Dialysis
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- Khan's Mongolian Grill & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- One Main Financial
- Finance et assurances
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 281
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Auto | - | - | - |
| Big Lots | - | - | - |
| DaVita Spivey PD & Home Dialysis | - | - | - |
| Khan's Mongolian Grill & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| One Main Financial | Finance et assurances | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 281 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Insalaco Development Group propose des espaces commerciaux à louer au centre commercial Eagles Glen à East Stroudsburg, un centre commercial de 98 823 pieds carrés. Rejoignez Advanced Auto Parts, Big Lots, Davita, Goodwill, One Main Financial, Rent-A-Center et d'autres. Les espaces en ligne varient de 2 820 à 13 772 pieds carrés. Situé à une intersection éclairée près des principaux coins de la route 447 et de la route 209 d'Eagle Valley. Les détaillants de la région incluent Weis, PNC, Dollar General et UPS Store. Le centre commercial Eagles Glen est situé dans l'arrondissement d'East Stroudsburg, dans le comté de Monroe, en Pennsylvanie. Les Pocono Mountains sont à environ 2 heures de Philadelphie, Harrisburg ou Trenton et à une heure et demie de New York. Parmi les principaux développements de la région, citons le projet de 400 millions de dollars du village de divertissement de Pocono Springs et l'extension de 130 000 pieds carrés du centre de congrès du Kalahari Resort. L'arrondissement d'East Stroudsburg est la deuxième ville située à la frontière entre le New Jersey et la Pennsylvanie, à la sortie 309 de l'Interstate 80. East Stroudsburg abrite les deux plus grands établissements de services du comté, l'université d'East Stroudsburg et l'hôpital Lehigh Valley de Pocono. Eagle Valley Corners est l'une des villes les plus fréquentées (près de 30 000 ADT) de la région de Pocono Mountain et est entourée d'une zone résidentielle dense avec un trafic supplémentaire de vacanciers et de touristes. Population de 54 990 habitants avec un revenu médian du ménage de 68 569 dollars dans un rayon de 8 miles.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
Présenté par
Eagles Glen Shopping Plaza | 4-28 Eagles Glenn Mall
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