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Coconut Marketplace 4-484 Kuhio Hwy Local commercial 11 – 981 m² À louer Kapaa, HI 96746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 937 unités d'accueil dans la région de Kapaa
- Kauai a accueilli 1,4 million de visiteurs en 2023
- 1 601 unités d'accueil supplémentaires dans la région voisine de Lihue
- Population totale résidente de Kauai : 74 091
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C11 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C14 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C4-5 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C6-7 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F33 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F34 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F38 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K20 | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K30 | 11 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K33-34 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K9 | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L1-3 | 205 – 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau C11
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau C14
Restaurant or Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Endcap, à côté de l'entrée du parking, en face de Bobby V's
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau C4-5
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
- À côté des marchés de la campagne insulaire
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau C6-7
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- 2 fenêtres d'affichage
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau F33
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Portes doubles
- À côté de Cariloha
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau F34
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau F38
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé à côté de Elephant Walk
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau K20
Retail or Office Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Kiosque autonome
- Plan d'étage ouvert
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau K30
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Kiosque autonome, à travers Bobby V's
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau K33-34
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Espace kiosque double
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau K9
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage – Bureau L1-3
Restaurant Space with Outdoor Dining Area CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Le plus grand espace de restaurant disponible sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COCONUT MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bobby V's Italian Restaurant & Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Cariloha
- Enseigne
- -
- -
- Chicken In A Barrel
- Restaurant
- 5
- Local
- Crazy Shirts
- Enseigne
- -
- -
- Island Country Markets
- Enseigne
- -
- -
- Pineapples Boutique
- Vêtements pour femmes
- 4
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bobby V's Italian Restaurant & Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Cariloha | Enseigne | - | - |
| Chicken In A Barrel | Restaurant | 5 | Local |
| Crazy Shirts | Enseigne | - | - |
| Island Country Markets | Enseigne | - | - |
| Pineapples Boutique | Vêtements pour femmes | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 981 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 11 m² | Surface commerciale utile | 6 150 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Stationnement | 354 Espaces | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 75 |
| Espace total disponible | 981 m² |
| Min. Divisible | 11 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 354 Espaces |
| Magasins | 75 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 150 m² |
| Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la côte est de la belle ville de Kaua'i, dans la ville de Kapa'a, le Coconut Marketplace est la destination de restauration et de shopping la plus charmante de l'île. Un endroit où les commerçants et les restaurateurs locaux peuvent prospérer. Le point central du Coconut Marketplace est un amphithéâtre extérieur à plusieurs niveaux en gazon qui accueille des musiciens locaux et propose des spectacles de hula, tout en offrant un lieu incomparable pour les événements saisonniers spéciaux. Les clients peuvent participer à des cours culturels ou faire des achats au marché fermier local. Il s'y passe quelque chose presque tous les jours de la semaine ! Un nouvel aménagement paysager luxuriant ainsi que l'éclairage public et le mobilier de style d'époque ajoutent une touche à la fois pittoresque et unique. Idéalement situé pour des raisons de commodité et de visibilité auprès de plus de 26 000 véhicules circulant quotidiennement sur l'autoroute Kuhio, Coconut Marketplace est une destination familiale idéale pour les touristes à la recherche du cadeau parfait ou pour les familles locales à la recherche d'un bon endroit pour manger. Coconut Marketplace est ancrée par Island Country Markets, la filiale à succès d'ABC Stores, qui propose près de 50 000 pieds carrés de boutiques, de restaurants, de divertissements et de services spécialisés.
- Restaurant
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Coconut Marketplace | 4-484 Kuhio Hwy
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