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4-6 Rue Jean Mermoz Industriel/Logistique 6 019 m² Immeuble 4 étoiles À louer 77290 Compans
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone industrielle de la Feuchère
- A quelques minutes de la gare de Compans
- À proximité des axes routiers majeurs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt disponible à la location offre une surface totale de 6 019 m², répartie entre 4 980 m² d’entrepôts, 883 m² à usage de bureaux et 151 m² de locaux techniques. Les bureaux sont cloisonnés et incluent un open space modulable, tandis que l’entrepôt bénéficie d'une cour privative avec un débord de 35 m. L’accès est facilité pour les véhicules légers et poids lourds, avec 7 portes à quai et 1 porte de plain-pied. La hauteur libre de 10 mètres permet de répondre à des besoins logistiques variés, tandis que la résistance au sol de 5 T/m² assure une utilisation optimale des espaces. Des sanitaires privatifs complètent cette offre, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et pratique.
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,88 € /an 1,07 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur libre de 10 mètres
- Plusieurs quais
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 888 m² d’espace de bureau dédié
- 7 Quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entrepôt, locaux techniques et bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – DC7E | 6 019 m² | 3/6/9 | 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 349 104 € HT-HC/an 29 092 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – DC7E
| Surface |
| 6 019 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 349 104 € HT-HC/an 29 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – DC7E
| Surface | 6 019 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
58,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt disponible à la location offre une surface totale de 6 019 m², répartie entre 4 980 m² d’entrepôts, 883 m² à usage de bureaux et 151 m² de locaux techniques. Les bureaux sont cloisonnés et incluent un open space modulable, tandis que l’entrepôt bénéficie d'une cour privative avec un débord de 35 m. L’accès est facilité pour les véhicules légers et poids lourds, avec 7 portes à quai et 1 porte de plain-pied. La hauteur libre de 10 mètres permet de répondre à des besoins logistiques variés, tandis que la résistance au sol de 5 T/m² assure une utilisation optimale des espaces. Des sanitaires privatifs complètent cette offre, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et pratique.
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Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,88 € /an 1,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Comprend 888 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 7 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 10 mètres
- Entrepôt, locaux techniques et bureaux
- Plusieurs quais
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment industriel dispose d'une façade en bardage simple peau et d'un accès sécurisé pour véhicules légers et poids lourds, avec portail et contrôle d'accès. Le site est clos, sécurisé 24h/24, avec gardiennage et accueil. Il offre 2 accès plain-pied, une cour de débord de 35 m, 14 portes à quai, et une hauteur libre de 10 m. Le parking de 95 places et la résistance au sol de 5T/m² complètent les équipements. Éclairé par des tubes T5/T8 et équipé de sprinklers "ESFR", il est conforme à la norme APSAD et classé ICPE 1510. Le bien est situé dans la zone industrielle de la Feuchère et bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone industrielle bien desservie. À proximité des axes routiers majeurs, il offre un accès facile pour les poids lourds et les véhicules légers. Le secteur est bien connecté avec les transports en commun, notamment la station de bus "Mermoz" à 100 mètres et la gare de Compans à quelques minutes. Cette localisation est idéale pour les entreprises recherchant une accessibilité optimale et un environnement dynamique pour leurs activités.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4-6 Rue Jean Mermoz
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