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4-8 Franklin St Local commercial 291 m² 1 677 606 € À vendre Allston, MA 02134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvellement loué
- Opportunité d'investissement ou d'échange 1031
- Locataire commercial à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! RÉCEMMENT LOUÉ ! Condominium flambant neuf avec vitrine de vente au détail situé dans le bâtiment historique Allston Hall. Situé à l'angle de Braintree Street et Franklin Street à Allston, l'établissement se trouve aux portes d'Allston Village, un quartier commercial animé regorgeant de boutiques, de restaurants et de développements résidentiels. Il se trouve également à quelques pâtés de maisons de la station T de Boston Landing. La propriété est louée à un locataire commercial dans le cadre d'un bail à long terme et le locataire paie les dépenses NNN. Ce condominium commercial bénéficie de deux expositions et dispose d'immenses baies vitrées et de hauts plafonds. Une entrée conforme à l'ADA s'ouvre sur un espace ouvert de forme rectangulaire de +/- 1 660 pieds carrés, et il y a un sous-sol supplémentaire avec +/- 1 475 pieds carrés d'espace ouvert. Excellent investissement ou échange 1031 dans un endroit pratique qui connaît une croissance fulgurante. Appelez pour une projection privée dès aujourd'hui.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 677 606 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 291 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 112 m² | Surface type par étage | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix | 1 677 606 € |
| Surface du lot | 291 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 112 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 278 m² |
| Année de construction | 1899 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 291 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 677 606 € | Taux de capitalisation | 6,33% |
| Prix par m² | 5 760,00 € | RNE | 106 233,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 291 m² |
| Prix | 1 677 606 € |
| Prix par m² | 5 760,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| RNE | 106 233,60 € |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4-8 Franklin St
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