4 Avenue Du Gros Chene 76 – 1 460 m² À louer 95610 ÉRAGNY

Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.

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