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4 Cedar Ridge Dr Bureaux/Médical 96 – 276 m² À louer Lake In The Hills, IL 60156
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principaux détaillants à proximité
- Architecture et aménagement paysager magnifiques
- Immeuble de vente au détail/de bureaux qui connaît un succès historique
- Très visible depuis Algonquin Road
- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Shell Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau CDE | 96 – 276 m² | 2,74 m | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 38 741 € /an 3 228 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau CDE
PRICE REDUCED. Join Wibicki Dental and Miracle Ear in this very successful Office/Retail building. The building has beautiful brick architecture along with lots of windows for natural light. It is also beautifully landscaped. It really stands out on Algonquin road due to its street presence and first class appeal. The building is located on Algonquin Road several blocks from Randall. It is located near lots of Major Retailers as well as being across the street from Clarendale Senior Center. This suite is currently a vanilla box.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 m
- Cuisine
- Toilettes privées
- Emplacement privilégié à proximité de Randall Rd
- Shell Space
- Belle architecture
- Stationnement pratique
- Bâtiment existant
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4 CEDAR RIDGE DR, LAKE IN THE HILLS, IL 60156
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 554
- National
- Schulz & Co
- Finance et assurances
- 1
- -
- Wibicki Family Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Miracle-Ear | Santé | 2 554 | National |
| Schulz & Co | Finance et assurances | 1 | - |
| Wibicki Family Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Min. Divisible | 96 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Min. Divisible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bel immeuble de vente au détail et de bureaux en brique à louer. La propriété est très bien entretenue et aménagée. Le bâtiment est situé à l'intersection de Cedar Ridge Drive et d'Algonquin Road, à quelques pâtés de maisons à l'est de Randall Road. Il est très proche de nombreux grands détaillants et services et constitue la définition d'un emplacement privilégié. Ce bâtiment a une longue histoire de succès et compte de nombreux locataires de longue date. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir cet emplacement et de profiter du succès qu'offre ce bâtiment. Le bâtiment a une belle architecture contrairement à la plupart des endroits actuels et possède de beaux jardins au printemps et en été. Le bâtiment est également doté d'un grand panneau en pylône qui attire l'attention sur votre entreprise et qui est très visible depuis le chemin Algonquin.
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4 Cedar Ridge Dr
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